装修押金不退可以报警吗思维导图

凉笙微凉

2023-02-27

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装修押金不退

房地产法

房屋租赁

房屋租赁纠纷

装修押金不退是可以报警的，但是报警不会起到实质性的作用。欲取回押金，主要有两种途径，第一种途径是去到法院起诉，第二种途径是去相关部门进行投诉，如果当地物业管理主管部门，房产管理局物业管理科、物价局，投诉时需采用书面形式进行投诉，并且无论是以上哪种方式解决，都需要准备好相应的证据材料。

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思维导图大纲

一、装修押金不退可以报警吗

装修押金不退报警没有用处，可以通过以下几种方法解决：

（一）到法院起诉，请求法院判决被告退还押金；

（二）到当地物业管理主管部门，房产管理局物业管理科、物价局进行书面投诉。除要求物业公司退还装修押金外，还可要求物业公司支付相应的利息，各主管部门应根据当地物业管理收费的相关规定对物业公司进行处罚。

二、哪些合同会用到押金

押金作为担保的一种形式，在社会生活中被广泛运用于下列合同：

（一）租赁合同，尤其是房屋租赁合同。然而遗憾的是，国务院1983 年12月17日颁布的《城市私有房屋管理条例》对房屋租赁合同使用押金担保持明确的否定态度，但全国人大通过并于95年1月实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》在其第四节“房屋租赁”中没有对使用押金的禁止性规定，按照法律的效力层次原理，应当适用《中华人民共和国房地产管理法》，即应当允许当事人自行约定使用押金担保。因为法律不禁止的便是合法的，这是一个合理合法的推论。

《民法典》（2021.1.1生效）第七百零三条【租赁合同定义】租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

（二）承包合同，在承包合同中，发包方往往要求承包方提供财产抵押或所谓的风险抵押金，这里的风险抵押金其实就是押金。

（三）旅客住店合同，在旅客住店时，店方总是要求旅客交付相当于或大于其预定期间房价的押金。

（四）住院医疗合同，患者在办理住院手续时，总被要求向院方交纳一定数额的住院押金。

（五）劳动合同，企业，尤其是三资企业，私营企业，在与受雇人签定劳动合同时，常常要求交付一定金额的押金。不过，按照劳动部关于贯彻执行《中华人民共和国劳动法》若干问题的意见第二十四条规定，用人单位与劳动者订立劳动合同时，不得以任何形式向劳动者收取定金、保证金或抵押金。

三、装修房屋注意哪些事

（一）不可随意改制构造

对于初次装修房子的业主来说，他们不懂得房屋的构造，而为了让房子的构造更能够符合自己的设计和居住要求，会将房间中的一些认为不好的格局拆改掉，但原则上应该尽可能幸免对原来就有房屋构造进行改造。如果实在需要改造，必须经过专业设计人员来设计，并办理好相关的审批手续，并需要将改造后的墙面通过浇注混凝土过梁或架设钢架等手段来进行加固，以确保整个房子结构上的安全。

（二）不使用超重材料

现代住宅结构中，所承受的重量是有一定的规定的，一般每平米所承载的重量不应该超过200kg。所以，在选择房屋装修材料时应该尽量选择轻质的材料，在抬高地坪时，可采用较轻重量的珍珠块材，如果是铺设花岗岩或大理石地砖，则应该尽可能的管控好铺设的面积，此外，分隔房屋空间的墙体材料好选用轻钢龙骨或者内填隔热材料的木构造，吊顶装修应选用轻质材料。