抵押证明怎么写思维导图

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2023-02-27

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抵押收据

房地产法

抵押担保

其他

在现实生活中，我们都知道，当我们需要借款的时候，对方会要求我们提供抵押物等等，因此是需要写一份抵押证明。那么抵押证明怎么写？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、抵押证明怎么写

抵押合同应当包括以下内容：

（一）抵押人抵押权人的名称或者个人姓名住所。

（二）主债权的种类数额。

（三）抵押财产的具体状况。

（四）抵押财产的价值。

（五）债务人履行债务的期限。

（六）抵押权灭失的条件。

（七）违约责任。

（八）争议解决方式。

（九）抵押合同订立的时间与地点。

（十）双方约定的其他事项。

民法典第二编物权规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

（一）建筑物和其他土地附着物;

（二）建设用地使用权;

（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;

（四）生产设备、原材料、半成品、产品;

（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器;

（六）交通运输工具;

（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

二、信用社抵押贷款以后什么时候放款

需要看具体的情况。一般情况下，需要看当地的额度宽松程度，快的话，只需要一两天。没额度的话需要等待，时间可能会长一些。农村信用社个人贷款申请条件如下：

（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民；

（二）贷款用途明确合法；

（三）贷款申请数额、期限和币种合理；

（四）借款人具备还款意愿和还款能力；

（五）借款人信用状况良好，道德品质良好，遵纪守法，无重大不良信用记录；

（六）具有稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；

（七）在农村信用社开立活期存款账户，能提供农村信用社认可的有效保证、抵（质）押担保；

（八）贷款人要求的其他条件。

三、抵押贷款多久能办下来

抵押贷款具体每个银行不同，时间一般都是需要30天左右。抵押贷款流程：借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行抵押贷款的有关证明材料；银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

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