商业贷款购房利率各银行一样吗思维导图

茶饭无心

2023-02-27

浏览量: 0

商业贷款购房利率各银行一样吗

商业贷款购房利率

房地产法

抵押担保

房产抵押

在现实生活中，当人们买房时，很多人都是需要办理贷款的，一般贷款会涉及到利率问题，那么你知道商业贷款购房利率各银行一样吗？树图网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。

树图思维导图提供《商业贷款购房利率各银行一样吗》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《商业贷款购房利率各银行一样吗》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：2b20849029cb07e05caa2bcc2841eaa0

思维导图大纲

相关思维导图模版

商业贷款购房利率各银行一样吗思维导图模板大纲

一、商业贷款购房利率各银行一样吗

目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

二、购房意向金可以退吗

“意向金”是房屋买卖双方（或中介参与的第三方）之间确定购买意向，保证双方权益的具有法律效应的保证金。

如果双方还没有签订房屋买卖合同，只是签订了认购意向书，而认购意向书对合同中的内容又没有明确约定，则这笔意向金就属于卖房方的不当得利，应当退还;如果双方已经签订了房屋买卖合同，对意向金有了相关约定，则买房人若退房就需要承担相关违约责任，意向金就不能退了。

但其在不同情况下会有一些区别和定义，购房者在购房缴纳“意向金”时一定要谨慎，首先要意识到“意向金”是具有法律效应的承诺，是需要履行的双方协议;另外要书面形式签订合同明确双方意向内容和违约范围和措施。这样你的合法权益才会得到法律保护。

特别提醒广大购房者，国家有关房地产的法律法规中，并没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。对“意向金”中定金和订金的区别给要注意，一字之差，定义却完全不一样，定金是确定合同生效具有担保性质的押金，而订金只是代表双方达成购房意向的预付款，不具担保性质，他们的区别是，如果卖方违约，合同注明是缴纳定金的能获得双倍定金金额的赔付，而订金则只需退还缴纳款即可，无需双倍赔还。

三、购房合同范本范本

甲方（售房人）：

乙方（买房人）：

见证人:

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

（一）座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）;

（二）出售房屋的所有权证证号为

;

（三）房屋平面图及其四至见房产证;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

该房屋的相关权益随该房屋一并转让。

第二条

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条

乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）

元，（小写）

元。

上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在

时由甲方退还乙方。

第四条

该房屋协议价格为（人民币）（大写）

元，（小写）

元。

房价款的支付方式和支付时间为：

第五条

1、甲、乙双方定于

时正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

2、双方定于

前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。

4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：

第六条

甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

第七条

甲、乙双方同意，在本契约生效后

日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。

该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：

a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。

b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 □甲方承担 □乙方承担。（自行选择）

c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由 □甲、乙双方按国家规定各自承担 □甲方承担 □乙方承担。（自行选择）

第八条

甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。

第九条

该房屋毁损、灭失的风险自

查看更多

环境设计各业务版块流程图思维导图

树图思维导图提供《环境设计各业务版块流程图》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《环境设计各业务版块流程图》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：bb759aacdf9404fdef4191a557718654

环境设计各业务版块流程图

PRAGMATICS思维导图

树图思维导图提供《PRAGMATICS》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《PRAGMATICS》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：5c88b9d082a71ef59715fa269758e09b

PRAGMATICS

思维导图模板

正文

相似思维导图模版

合伙企业法思维脑图思维导图

2023-10-24 12:05:02

合伙企业法思维脑图

融资商业计划书范文思维导图

2023-02-13 08:06:42

融资商业计划书范文

职务侵占罪思维导图

2023-02-13 04:51:39

职务侵占罪

二级医疗机构设置标准思维导图

2023-03-16 23:52:55

二级医疗机构设置标准

被债务人清偿的管辖思维导图

2023-02-22 03:32:17

被债务人清偿的管辖

生产许可证要怎么办理思维导图

2023-03-05 06:52:44

生产许可证要怎么办理

思维导图模版推荐

房产证抵押借贷还款方式思维导图

2023-02-27 21:14:16

房产证抵押借贷还款方式

房产证在银行抵押房子可以卖吗?思维导图

2023-02-27 21:14:20

房产证在银行抵押房子可以卖吗?

银行房屋抵押贷需要什么条件和手续思维导图

2023-02-27 21:14:25

银行房屋抵押贷需要什么条件和手续

房产证在银行抵押,怎么迁户口思维导图

2023-02-27 21:14:08

房产证在银行抵押,怎么迁户口

办理房产抵押登记需要夫妻一起签字吗思维导图

2023-02-27 21:14:00

办理房产抵押登记需要夫妻一起签字吗

如何办理他项权证思维导图

2023-02-27 21:13:56

如何办理他项权证

首页

我的文件

我的团队

个人中心