土地抵押房子能买吗，能出租吗思维导图

土地抵押房子能买，但是有难以过户、买卖可能无效、房屋可能被拍卖的风险。土地抵押房子能出租，抵押并不转移占有，也不转移所有权，这是为了保障物权的最大使用效力，因此抵押人可以将房子出租以实现房子的最大价值，只要出租行为不会影响到抵押物价值的过多贬损，出租是没有受到限制的。

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