2022年土地补偿费安置补偿费是多少思维导图

花房姑娘

2023-02-27

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2022年土地补偿费安置补偿费是多少

房地产法

房屋拆迁补偿

国家为了不断适应城市现代化发展进程，很多城市和地区都进行了拆迁建设与现代化相适应的基础设施建设。拆迁一般是需要给予被拆迁人一定数额的补偿的，那么2022年土地补偿费安置补偿费是多少呢？接下来树图网小编就为您来解答这个疑惑。

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思维导图大纲

一、2022年土地补偿费安置补偿费是多少

1、土地补偿费。计算被征收的耕地的补偿款时，参照以下公式：征收耕地的土地补偿费=该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收其他土地的土地补偿费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费标准规定。

如果按以上标准还不能保证被征收农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费的标准。

2、地上附着物、青苗补助费。法律规定，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。因此地上附着物和青苗的补偿款的计算标准各地区有其具体规定。

地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

3.安置补助费。安置补助费的计算公式：征收耕地的安置补助费=需要安置的农业人口数×每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准；

需要安置的农业人口数=被征收的耕地数量÷征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量；

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准=该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

每公顷(十五亩)被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

征收其他土地的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

如果按以上标准还不能保证被征收农民保持原有生活水平的，可以增加安置补助费，但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的安置补偿费的标准。

二、土地征收概念

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。

“我国目前的土地征收制度还具有计划经济的色彩，随着市场经济的大力发展，政治文明和法治社会的建设，现有的土地征收制度在保障被征地农民的权益方面存在诸多不完善之处，需要在立足国情、省情的基础上，综合吸收和借鉴发达国家的文明做法,提出适合本土的合理的土地征收法制体系，完善土地利用规划和管理制度，合理利用土地资源。”北京在明首席杨在明说。

土地征收是2004年《宪法》修正后的新词汇。一些文件、报告时常混用“土地征收”和“土地征用”两个概念，主要原因是实践中人们还存有模糊认识，认为二者没有实质区别，只是表述不同。实际上，二者既有共同之处，又有不同之处。共同之处在于，都是为了公共利益需要，都要经过法定程序，都要依法给予补偿。不同之处在于，征收的法律后果是土地所有权的改变，土地所有权由农民集体所有变为国家所有；征用的法律后果只是使用权的改变，土地所有权仍然属于农民集体，征用条件结束需将土地交还给农民集体。简言之，涉及土地所有权改变的，是征收；不涉及所有权改变的，是征用。