抢建房的界定标准是怎样,抢建房会有补偿吗思维导图

迷人小天后

2023-02-27

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抢建房的界定标准是怎样

抢建房会有补偿吗

房地产法

房屋拆迁补偿

法律上并没有抢建房这个概念，实践中指的是没有合法的手续，在某地要拆迁的时候，临时建造的违法建筑。目的是为了能够获得更多的征地补偿金，更多关于抢建房的界定标准是怎样，抢建房会有补偿吗的相关知识，接下来树图网小编就为您来解答这个疑惑。

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思维导图大纲

一、抢建房的界定标准是怎样

法律上没有这个概念，一般是指某地要拆迁，在没有法律手续的情况下违法抢建房子等待拆迁赔偿，抢建房一般是指临时建造的违法建筑。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、抢建房会有补偿吗

抢建房是不会获得征地补偿金的，严重的甚至构成犯罪。

三、抢建房得到赔偿款属于诈骗吗

不属于。但政府不支持抢建行为的道理，抢建的房屋不仅不可能得到补偿，还有可能面临严厉处罚。一般是不构成刑事犯罪的。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第16条规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的，不予补偿。通常认为，征收范围确定的标志是房屋征收公告的发布。

《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的第九条规定：“在征地告知后，凡被征地农村集体经济组织和农户在拟征土地上抢栽、抢种、抢建的地上附着物和青苗，征地时一律不予补偿”。另外，根据刑法的相关规定，通过抢栽、抢种、抢建地上附着物和青苗而骗取征地补偿款数额较大或巨大的，可构成诈骗罪，情节严重者可判刑10年以上有期徒刑。所以，在征收拆迁来临时，千万不要盲目的去抢种抢建，这样不仅违法，也达不到你想要的提高补偿的目的。

但在这里需要注意的是，由于行政机关有关职能部门管理不严、不到位的原因，导致一些没有依照法律程序建造了房屋，有关部门因主观或客观的原因，没有对其及时处理，以致该建筑被长期使用，成为历史遗留问题后的无证房屋，可能会出现被有关部门认定为抢建的情况，这类房屋虽然属于无证房屋，但并一定就是违法建筑，不能直接认定违建不给予任何拆迁补偿。