男方婚前买房可以写女方姓名吗思维导图

落花凄凉

2023-02-27

浏览量: 2

男方婚前买房可以写女方姓名吗

男方婚前买房

房地产法

房产案例

在生活中，不少人都会在婚前购买房产，很多男男女女双方都会因为房产署名的问题起争执发生纠纷。那么您知道男方婚前买房可以写女方姓名吗？树图网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对您有所帮助。

树图思维导图提供《男方婚前买房可以写女方姓名吗》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《男方婚前买房可以写女方姓名吗》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：40bfa95758850d44b1d91496606c6725

思维导图大纲

相关思维导图模版

男方婚前买房可以写女方姓名吗思维导图模板大纲

一、男方婚前买房可以写女方姓名吗

第一种情况，全款买房若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付，而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名，那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后，男方可享有对该房产的支配权，是否署女方姓名可凭自己决定。

第二种情况，按揭买房若男方在婚前买房的付款方式使用的是按揭贷款，那么无论男方的个人意愿如何，房产证上都不可以署上女方的姓名。如果男方执意将女方姓名写到房产证上，那就只能选择提前还清贷款，然后办理房产证姓名变更。

男方婚前买房写女方姓名要注意什么

男方自己在婚前购买了一套房子，若想将女方的姓名写在房产证上的话，还需注意以下几个问题。确认双方有购房资格买房需要符合一定的条件，不同的城市对购房者的要求不同。比如，上海要求购房者连续缴纳五年社保才可购房，深圳则要求购房者连续缴纳三年社保才可购房。所以，就算男方想要将女方的名字写入房产证中，前提也必须是女方拥有购房资格才行。做好婚前财产公证。以后的事情谁都说不好，也许前一天还恩爱非常，第二天就闹起了离婚，所以即使是一方出钱买房，但也写上了另一方的名字，婚前财产公证的环节还是不能省略的，这样才能减少纠纷的产生。男方婚前买房写上女方姓名有什么影响男方若是想要将自己出钱购买的房子写上女方的名字，那就必须清楚婚前买房署两人的姓名会产生什么样的法律后果?男方在婚前购买的房子属于个人财产，即使之后男女双方因感情不合而离婚，该房产也只属于男方一个人。但若是在婚前将房产证上也署上女方的姓名，那么该房产则属于二人的共同财产，即使“准夫妻”在这之后并没有进行结婚登记，女方仍是房产的所有人之一，可依法划分该房产。

二、根据新民法典2017婚前男方买房同时写上两个人名字可以吗

可以的。

婚前男方购房（原本应该属于婚前财产），男方愿意在房产证上同时写上女方的名字，视作男方对女方的赠与，该房产为男女双方的共有财产。

《民法典》规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

《民法典》

第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金;

（二）生产、经营的收益;

（三）知识产权的收益;

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产;

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

（四）一方专用的生活用品;

（五）其他应当归一方的财产。

三、婚前男方买房协议书范文

婚前男方买房协议书

甲方：

身份证号码（后附身份证复印件）：

乙方：

身份证号码（后附身份证复印件）：

甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：

（一）婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在按揭住房一套；房屋的详情况如下：

1、住房产权地址位置：

2、房屋户型：

3、房屋建筑面积：

4、购房合同款：

5、购房合同编号：

6、附件一《商品房购买合同》复印件

（二）由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署；但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：

1、住房归双方共同所有；财产所有权的分配比例：甲乙双方各占___%;

2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途；

3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产；

4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任；

（三）本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

（四）此协议双方无任何争议；

（五）本协议经丙丁见证（或公证机关公证后生效）

甲方签字：______ 乙方签字：______ 见证律师：______

签订时间：__年__月__日见证时间：__年__月__日

查看更多

微课选题范围思维导图

树图思维导图提供《微课选题范围》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《微课选题范围》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：72363d850918c17e4c94ac6c34dcba5e

微课选题范围

命题逻辑思维导图

树图思维导图提供《命题逻辑》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《命题逻辑》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：9a04b9fad481bcff248be9f42f8f0eaf

命题逻辑

思维导图模板

正文

相似思维导图模版

高速免费时间是上高速还是下高速，高速免费有哪些节日思维导图

2023-02-13 02:08:31

高速免费时间是上高速还是下高速，高速免费有哪些节日

海运出口运输合作协议书思维导图

2023-02-17 20:50:53

海运出口运输合作协议书

外观设计图片绘制要求及照片拍摄技巧思维导图

2023-02-25 01:43:56

外观设计图片绘制要求及照片拍摄技巧

执行依据得表现形式思维导图

2023-03-10 21:42:30

执行依据得表现形式

报检中的单证注意事项 | 国际贸易实务思维导图

2023-03-07 01:15:14

报检中的单证注意事项 | 国际贸易实务

房地产拍卖的具体条件有哪些思维导图

2023-03-03 02:26:55

房地产拍卖的具体条件有哪些

思维导图模版推荐

业主委员会谁有权解散思维导图

2023-02-27 18:40:41

业主委员会谁有权解散

小产权房有多少年使用期思维导图

2023-02-27 18:40:46

小产权房有多少年使用期

农村房屋儿女继承纠纷怎么办思维导图

2023-02-27 18:40:50

农村房屋儿女继承纠纷怎么办

房东转让费是否合理思维导图

2023-02-27 18:40:33

房东转让费是否合理

房主一房两卖怎么办思维导图

2023-02-27 18:40:28

房主一房两卖怎么办

房主一房两卖先判给谁思维导图

2023-02-27 18:40:24

房主一房两卖先判给谁

首页

我的文件

我的团队

个人中心