房地产抵押贷款是什么思维导图

不爱计较

2023-02-27

浏览量: 1

房地产抵押贷款

房地产法

房地产权属登记

房地产抵押登记

房地产抵押贷款的含义

树图思维导图提供《房地产抵押贷款是什么》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《房地产抵押贷款是什么》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：8a02b8c1a3eb8538e9dfcf7b4e715bc4

思维导图大纲

房地产抵押贷款的特征

1.借贷双方须签订抵押合同，保护双方权利房地产抵押所涉及的权属关系较为复杂，为保证抵押双方的权利和义务，必须签订房地产抵押合同，并应到房地产管理部门进行抵押登记，使其发生法律效力。还清贷款全部本息后，房地产抵押合同即告终止。

2.涉及关系人及影响因素众多房地产抵押贷款与其他标的物抵押贷款不同，它不仅涉及到抵押人与承押人的双方利益，还涉及如房地产使用人。共有人以及它项权利人等各方面的权益。

3.当事人具有双重关系借贷双方不仅具有债权债务关系，而且还存在出押受押关系。借方既是债务人又是出押人;贷方既是债权人又是受押人。

4.是以房地产作为抵押物为前提来融通资金的贷款房地产抵押贷款是以房产或地产为抵押而取得的贷款。

5.抵押物权属关系复杂房地产抵押中抵押权是从属于主债权的担保物权，在抵押期间内，房地产抵押物设立抵押权，并办理登记，抵押权人保管房产的产权(所有权)证书和地产的使用权证书，但不转移房地产的占有权、使用权、处分权和收益权，仍归出押人。

房地产抵押贷款的程序

1、贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间。

2、申贷资料准备：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。

3、看房评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估。

4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。

5、借款合同公证：借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手。

7、开户、放款：借款人开立还款帐户、银行放款至该帐户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)

借款人应提供：本人配偶身份证、户口册、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻壮况证明。

抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口册、婚姻状况证明。

日本人房地产泡沫思维导图

不染

4.88

树图思维导图提供《日本人房地产泡沫思维导图》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《日本人房地产泡沫思维导图》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：12f61c215f40c70037b360a9c850fb4b

八年级物理（第三单元）思维导图

U580391759

0.06

树图思维导图提供《八年级物理（第三单元）》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《八年级物理（第三单元）》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：13a65c3defeb87004aa1c7c846526ef1

思维导图模板

资格考试

司法考试

正文

相似思维导图模版

思维导图模版推荐

房地产抵押登记程序应缴证件及收费标准思维导图

首页

我的文件

我的团队