拆迁律师：一评估报告的五大违法之处思维导图

拆迁中评估作为在双方无法达成一致的情况下是必经程序，基于拆迁评估的非独立性和公正性，导致评估对于被拆迁人来说是非常不利的，评估不能反映房地产真实价格，而且价格极其低，评估成为裁决的工具，作为拆迁律师必须从评估报告的合法性和公正性来否定评估，来维护被拆迁人的利益，笔者近期代理了一起山东省商铺的拆迁诉讼，在裁决诉讼的开庭中，针对评估的合法性提出了五点质疑：

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