婚后一方动迁房属于夫妻共同财产吗思维导图

泪尽

2023-02-27

浏览量: 0

婚后一方动迁

房地产法

房产纠纷

离婚房产纠纷

在现实生活中，夫妻双方结婚之后往往会涉及到共同房产的问题，很多时候房产的处理是可能会产生争议的，那么婚后一方动迁房属于夫妻共同财产吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

树图思维导图提供《婚后一方动迁房属于夫妻共同财产吗》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《婚后一方动迁房属于夫妻共同财产吗》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：eba9063f6d60255622bbb57094aef311

思维导图大纲

一、婚后一方动迁房属于夫妻共同财产吗

如果要确定婚后被拆迁房屋的性质，即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产?通常有以下几种情况：

被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。

被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。

被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻双方均有一定的产权份额。

被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。另外还有其他一些特殊情况。

通常在前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿;

通常在后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情况予以处理。

二、动迁房如何去办房产证

动迁房应该按照如下程序去办房产证：

拆迁户办证需要持回迁协议、结算单、发票、原房产证等去财政局缴纳契税或开具契税减免单；

去房地产交易中心档案室开注销证明；

产权人持（夫妇）身份证明、婚姻证明的原件、复印件，带齐下列材料到市行政服务中心房产窗口缴纳共维基金、办证。

动迁房就是我们经常说的拆迁安置房，是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

动迁房去办房产证时要提交的材料包括：回迁协议、结算单；原房产证的档案注销证明；产权人（夫妇）有效身份证明、婚姻证明原件、复印件；开发商房产证；测绘图纸；不动产销售发票办证联；契税完税凭证办证联（契税免税证明）；共维基金发票办证联；其他必要资料。

三、出让动迁房是什么意思

出让动迁房即是拆迁安置房。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策约束。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

引用法条

[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》

Section A (1a—2d)思维导图

U668519106

2.66

树图思维导图提供《 Section A (1a—2d)》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《 Section A (1a—2d)》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：08859ef130b1a86550cd2ca200a274f9

《最喷饭的幽默笑话》问道编著思维导图

U142799055

4.38

树图思维导图提供《《最喷饭的幽默笑话》问道编著》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《《最喷饭的幽默笑话》问道编著》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：15d041d71d1c53b56462615f259359fa

思维导图模板

资格考试

司法考试

正文

相似思维导图模版

外观设计图片绘制要求及照片拍摄技巧思维导图

2023-02-25 01:43:56

执行依据得表现形式思维导图

2023-03-10 21:42:30

报检中的单证注意事项 | 国际贸易实务思维导图

2023-03-07 01:15:14

思维导图模版推荐

首页

我的文件

我的团队

个人中心