房产继承管辖法院如何确定思维导图

钻石心

2023-02-27

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房产继承管辖法院如何确定

房地产法

房产纠纷

房产继承纠纷

最近这些年，由于很多人都没有立遗嘱的习惯，所以为了遗产的分配问题产生的纠纷越来越多，尤其是在公民突然去世，留下了房产的情况下，继承人会为了争夺房产而发生矛盾，有些还会闹上法庭，很多人都不知道应该去哪个法院进行起诉，那么房产继承管辖法院如何确定？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

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思维导图大纲

一、房产继承管辖法院如何确定

如果依照原告就被告的原则，当某继承人提起继承纠纷时，就应当在其他几个继承人住所地或经常居住地法院起诉，但依据我国民诉法第三十三条规定：下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地的法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地的法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。由此可见，我国继承案件管辖不是遵循“原告就被告”的原则，而是适用专属管辖：即由被继承人死亡时住所地的法院管辖，或主要遗产所在地法院管辖。

1、被继承人（即去世的人）死亡时的住所地法院，仅指住所地法院，并包括经常居住地法院。

2、主要遗产所在地人民法院。也就是说，如果被继承人在多个行政区域内均有遗产的，那么需根据遗产在各个行政区域的分布情况，确定由主要遗产所在地的法院管辖。

3、遗产中有不动产的，由不动产所在地法院管辖。

起诉继承纠纷需要哪些证据

遗产继承诉讼证明材料原告向人民法院提起继承诉讼时应当提交下列证据材料：

（一）公安机关、医院关于被继承人死亡的证明；被继承人的死亡日期的户籍资料或宣告死亡的判决书；亲属关系证明；

（二）被继承人主要遗产所在地的证明及遗产种类、数量及折价清单；

（三）被继承人生前债权、债务情况的证明；

（四）被继承人遗嘱原件，公证遗嘱的公证书，代书、录音或危急情况下口头遗嘱，及所附的两份以上证人材料；

（五）养子女、非婚生子女、形成抚育关系的继子女应提供收养、出生证明、形成抚育关系的证明材料；

（六）继承人放弃继承权的亲笔书写的弃权书及有关证据；

（七）丧偶儿媳、女婿继承公婆、岳父母遗产的，关于自己尽了主要赡养义务的证明；

（八）关于继承人以外的依靠被继承人抚养的缺乏劳动能力又无生活来源的人或者继承人以外的对被继承人抚养较多的人要求分得被继承人遗产的有关证明；

（九）医院关于继承人已怀孕的证明；

（十）其他证据。

二、房产继承有时间限制吗

没有时间限制。

过户流程是房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

三、办理房产继承公证需要什么

办理房产继承公证需要提交自然人的身份证明、继承人与被继承人之间的关系证明、向当事人所在地的公证处申请办理公证的的文书、以及证明继承房产的原有的不动产产权证书等材料。依据《公证程序规则》第十八条：自然人、法人或者其他组织申请办理公证，应当提交下列材料：

（1）自然人的身份证明，法人的资格证明及其法定代表人的身份证明，其他组织的资格证明及其负责人的身份证明；

（2）委托他人代为申请的，代理人须提交当事人的授权委托书，法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明；

（3）申请公证的文书；

（4）申请公证的事项的证明材料，涉及财产关系的须提交有关财产权利证明；

（5）与申请公证的事项有关的其他材料。

引用法条

[1]《公证程序规则》

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