房产诉讼期需要多长时间思维导图

清风和酒

2023-02-27

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房产诉讼期多长时间

房地产法

房产纠纷

房产买卖纠纷

房屋交易涉及的金额比较大，所以也容易产生纠纷，如果买卖双方在交易的过程中产生了纠纷，首先要通过协商解决问题，如果不能协商那么可以选择仲裁或是起诉，当事人向法院起诉以后，法院应当在规定的时间内审结案件，那么房产诉讼期需要多长时间呢？下面树图网小编为您详细解答，希望对大家有帮助。

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思维导图大纲

一、房产诉讼期需要多长时间

《民诉法》第一百四十九条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。

从立案到结案正常六个月审结，从立案之日起一般七日向被告送到相关文书，并且一般程序的话被告有三十天的答辩期。所以最早也会在立案后一个月开庭，因现在法院案件较多如一个月左右案件开庭时间已排满

就要向后顺延，但最晚审限结束前到六个月内开。所以从立案起一个月后六个月前开庭都是正常的。

二、房产纠纷诉讼时效

1、房产纠纷一般诉讼时效：3年

2017年10月1日施行的中华人民共和国民法总则第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

2、房产纠纷特别诉讼时效：1年

特别时效适用《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。

3、房产纠纷最长诉讼时效：20年

最长时效适用《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理。换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。

三、房产纠纷如何解决

1、协商解决：纠纷各方自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产纠纷。如果纠纷各方无法协商解决，可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉，或申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。

2、行政机关依职权处理：争议双方的一方向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服，可提起复议或提起行政诉讼，除终局复议以外，须在收到复议决定书之日起15天内向人民法院提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行，提起行政复议或诉讼并不停止执行。

3、仲裁或诉讼程序解决：如果纠纷不属于行政机关主管，当事人可申请仲裁或提起民事诉讼。申请仲裁必须有约定的仲裁协议，如无约定，不可申请仲裁，只能提起民事诉讼。仲裁实行一裁终局制。裁决作出后，当事人不可就同一纠纷再次申请仲裁或向人民法院起诉。

综上所述，法院在受理房产纠纷民事案件以后应当在六个月之内审结完毕，如果在规定的时间内没有结案，那么应当向上级人民法院申请延期，所以房产诉讼期大概需要一到六个月的时间，房产纠纷的诉讼时效一般为三年。以上就是“房产诉讼期需要多长时间”全部内容，希望对大家有帮助，谢谢阅读。