房产买卖纠纷应该怎么处理思维导图

多情又困苦

2023-02-27

浏览量: 2

房产买卖纠纷应该怎么处理

房产买卖纠纷应该怎么处理

房地产法

房产纠纷

房产买卖纠纷

很多朋友都有购买房子的需求，在房屋买卖的过程中，可能会产生相应的纠纷，很多时候因为这些纠纷可能会导致交易失败，所以找到正确的解决办法是最好的，那么房产买卖纠纷应该怎么处理？下面树图网小编为大家详细介绍一下相关知识，希望对大家有所帮助。

树图思维导图提供《房产买卖纠纷应该怎么处理》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《房产买卖纠纷应该怎么处理》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：534a85a999e27d2eb9433a64486408d6

思维导图大纲

相关思维导图模版

房产买卖纠纷应该怎么处理思维导图模板大纲

一、房屋买卖纠纷应该如何举证

1、提供房屋出卖人的房屋所有权证和身份证明。

2、出卖共有房屋应提交其他共有人是否同意的书面证据。出卖、出租房应提供房客放弃优先购买权的书面证据。

3、提供买卖双方订立的买卖房屋合同书。

4、当事人为法人的，应提供法人资格证明及法定代表人身份证明，如需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书。

5、如已交款或鉴定的，应提出交款的书面证明。

6、其它应提交的证据。

7、准备证据并注意法院的证据规则的规定。法院审理案件实行"谁主张、谁举证"的原则，举证不能，将承担败诉或审判结果与己不利的后果，法律另有规定的除外。如果当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集并已提出调取证据的申请和该证据线索的，法院可以根据当事人申请，依职权取证；当事人提出申请可由人民法院勘验或者委托鉴定。

二、房产买卖纠纷管辖权地可否约定

1、约定管辖，当事人想约定管辖时，在不违反法院级别管辖和专属管辖的情况下可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖。

2、当事人没有约定管辖的，通常由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

（1）在合同中明确约定了履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地；仅约定了交货地点的，交货地点为合同履行地。

对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，或者虽有约定但未实际交付货物，且当事人双方住所地均不在合同约定的履行地，以及口头买卖合同纠纷案件，均不依履行地确定案件管辖。

（2）买卖合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。

三、房产买卖纠纷应该怎么处理

1、根据《民事诉讼法》"谁主张、谁举证"的原则，在提起房产诉讼时，应提出明确的请求事项。围绕这些诉讼请求，向人民法院提出有效证据。

2、为确保判决的顺利执行，当事人可根据《民事诉讼法》第九十二条的规定，申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。

3、关于诉讼时效的规定，当事人在提起房产诉讼时，须在法律规定的2年诉讼时效期间内提出，以免丧失诉讼权利。

4、如果当事人对法院一审判决不服，可在收到判决书之日起15日内向上一级法院提起上诉；如果对二审判决仍然不服，可在终审（二审）判决发生法律效力后2年内提请再审；或者按照《民事诉讼法》第一百八十七条的规定，提请检察机关依法提起抗诉。

5、在发生房屋买卖纠纷后，如果购房者与卖方之间不能通过和平的方式来解决，购房者就要及时向法院起诉，来依法维权。诉讼中，对于购房者来讲，最重要的便是对证据的提供。如果您不知道该准备哪些证据来打房产官司，建议您咨询房产方面的专家律师的意见，以避免不必要的麻烦出现。

引用法条

[1]《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条

[2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百八十七条

查看更多

0531要点思维导图

树图思维导图提供《0531要点》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《0531要点》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：02eceef81dd2ac721d1c26a79d386ba8

0531要点

中国出口贸易方式影响因素分析的实证研究流程思维导图

树图思维导图提供《中国出口贸易方式影响因素分析的实证研究流程》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《中国出口贸易方式影响因素分析的实证研究流程》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：89470e46227f097504db0b7b7335513b

中国出口贸易方式影响因素分析的实证研究流程

思维导图模板

正文

相似思维导图模版

民法思维导图

2022-04-01 19:36:45

执行依据得表现形式思维导图

2023-03-10 21:42:30

执行依据得表现形式

刑罚思维脑图思维导图

2023-12-07 08:24:38

刑罚思维脑图

犯罪论思维脑图思维导图

2023-12-26 15:39:52

犯罪论思维脑图

设备租赁合同书样本思维导图

2023-02-27 04:00:52

设备租赁合同书样本

工程基本建设程序思维导图

2023-03-01 10:22:27

工程基本建设程序

思维导图模版推荐

房产纠纷应该如何处理思维导图

2023-02-27 12:09:03

房产纠纷应该如何处理

房产拍卖流程是怎样的思维导图

2023-02-27 12:08:38

房产拍卖流程是怎样的

农村房屋买卖效力是怎样思维导图

2023-02-27 12:08:34

农村房屋买卖效力是怎样

房产中介费什么时候交思维导图

2023-02-27 12:09:07

房产中介费什么时候交

北京首套房买卖具体是怎样的思维导图

2023-02-27 12:09:11

北京首套房买卖具体是怎样的

卖房子的手续都有哪些思维导图

2023-02-27 12:08:51

卖房子的手续都有哪些

首页

我的文件

我的团队

个人中心