证明房屋所有权村里怎么打证明思维导图

迷人小天后

2023-02-27

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证明房屋所有权

房地产法

房产纠纷

房屋产权纠纷

农村房屋的所有人在办理相关手续或者与他人产生房屋产权纠纷的时候，通常首先需要证明自身拥有对于该房屋的所有权。那么证明对于该房屋的所有权可以通过村内部开具证明吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了证明房屋所有权村里怎么打证明相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、证明房屋所有权村里怎么打证明

证明房子的所有权，首先可以出示房屋产权登记证。在不动产登记制度实施之前，房屋产权登记证是指由房管局核发的《房屋所有权证》。而不动产登记制度实施后改由不动产登记机构核发《不动产权证书》，《不动产权证书》中会登记国有建设用地使用权及房屋所有权项目，列明所有权人信息。在通过买卖方法取得房屋的情形下上述证书中记载的所有权人是法定的所有权人。除了出示上述证书，还可以通过查询不动产登记或者房屋登记产权资料，由不动产登记机构或房管部门出具查询结果文书的方式来证明所有权的登记情况。有时，权利人持有的权利证书和登记机构权属登记簿载明的权利人可能不一致，这时依法以登记机构登记为准。部分情况下，权利人通过其他途径获得了房屋所有权，但并没有来得及申请登记，此时应当提供相关的证明材料证明房屋所有权发生了转移。如赠与合同，继承的证明，人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书。

二、房子漏水找谁投诉处理

房子漏水可以先找物业，如果房屋在相关法律规定的保修期内，物业需要尽快联系开发商进行处理，如果房屋已经过了保修期就需要自己负责，物业公司需要进行协助。如果物业不处理的，可以向居委会投诉，也可以向法院起诉。

三、房屋抵押银行贷款手续

（一）提出贷款申请借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。（二）递交贷款资料递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、近六个月的流水、工作证明、征信报告和房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。（三）看房评估材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。（四）报批贷款房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。（五）签订借款合同借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。（六）抵押登记手续银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。7、银行放款由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

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