买了车位还要交管理费吗思维导图

琴瑟如你

2023-02-27

浏览量: 4

买了车位还要交管理费吗

买了车位还要交管理费吗

房地产法

物业管理

物业管理费

作为业主，大家都是需要按照规定给物业交物业管理费的，同时也需要交车库管理费，很多人以为只要购买了车位就属于自己的了，不需要再单独缴纳车位的管理费了。那么买了车位还要交管理费吗？下面树图网小编为大家详细介绍一下相关知识，欢迎阅读。

树图思维导图提供《买了车位还要交管理费吗》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《买了车位还要交管理费吗》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：10cf20327a6dbd61ae214fdb159ce13b

思维导图大纲

相关思维导图模版

买了车位还要交管理费吗思维导图模板大纲

一、买了车位还要交管理费吗

需要交管理费。

《关于印发物业服务收费管理实施办法的通知》第15条规定，电梯、增压水泵等高能耗设施运行所需的电费，住宅小区内非公共地下机动车停车库、车位的照明和通风的电费、保洁、秩序维护等费用按实际发生额向受益业主分摊。具体分摊办法由双方协商确定。第22条，物业服务收费实行明码标价制度。收费项目、收费标准、收费范围及服务内容应当在经营场所或收费地点醒目位置公布，并接受业主和价格主管部门的监督。

根据以上规定，物业服务企业对新建的前期物业小区，要公示前期物业服务协议中约定的预收费标准，已成立业委会实行自治的小区应按照小区物业服务合同约定的预收费标准予以公示，定期（最长不超过一年）进行结算并公布收支情况，小区的业主可根据相关的规定督促物业服务企业按规定进行结算并公示收支情况。同时业主应该主动配合物业开展工作，主动交纳所产生的费用，共同参与小区的物业管理工作。

二、车位产权证办理流程

1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。

2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；

3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；勘丈绘图，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。

4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。

5、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。

三、买车位要注意什么

1、查明车位的权属情况：购房送车位，要注意查明该车位是否确有其事，相关的权属证明是否合格有效，产权是否能够变更登记，无法变更登记的，则开发商无权属卖出车位。

2、注意车位的租赁期限：租赁车位的，要查看合同相关约定以及对于租期的约定，租赁车位、车库最长有效期只有20年。超过20年的，超过部分无效。

3、留意车位的实际情况：赠送车位或者是先购房后在转让车位的，在签订购房合同的补充条款时，要先到实地考察车位的面积、尺寸等相应情况是否与合同规定的情况相适应。

4、车位在购买前，还要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题，购买时，签订的合同一定要细，比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位，一定要在购买前实地查看了解清楚，比如说地下车库排水系统是否完善等。

5、要有预售许可证：预售的车位也须取得预售许可证。房屋与车位一起预售的，预售许可证上应批注车位的批准预售面积，如果地下车位是单独申请预售许可证的，在预售许可证的“项目类型”栏内会加以注明。

6、买车位需缴纳契税、维修基金：购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金。其中，契税的缴纳额度为车位总价的3%。

查看更多

销售订单下单交付过程优化梳理思维导图

树图思维导图提供《销售订单下单交付过程优化梳理》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《销售订单下单交付过程优化梳理》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：ed20dbe621fa2100ae711f4a1a3b9bc5

销售订单下单交付过程优化梳理

向上社交结识贵人的核心法则思维导图

树图思维导图提供《向上社交结识贵人的核心法则》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《向上社交结识贵人的核心法则》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：881b92a7db4220450dc4c1e2a58348e0

向上社交结识贵人的核心法则

思维导图模板

正文

相似思维导图模版

工程竣工资料包括哪些思维导图

2023-03-01 23:06:21

工程竣工资料包括哪些

如何控制建筑工程造价思维导图

2023-03-01 14:26:48

如何控制建筑工程造价

海运出口运输合作协议书思维导图

2023-02-17 20:50:53

海运出口运输合作协议书

仓单质押融资业务模式思维导图

2023-02-25 22:36:06

仓单质押融资业务模式

外观设计图片绘制要求及照片拍摄技巧思维导图

2023-02-25 01:43:56

外观设计图片绘制要求及照片拍摄技巧

执行依据得表现形式思维导图

2023-03-10 21:42:30

执行依据得表现形式

思维导图模版推荐

不交物业费房屋可以买卖吗思维导图

2023-02-27 10:36:14

不交物业费房屋可以买卖吗

业主不交物业费有什么后果思维导图

2023-02-27 10:36:18

业主不交物业费有什么后果

物业维修基金如何收取思维导图

2023-02-27 10:36:22

物业维修基金如何收取

停车收费纠纷怎么解决思维导图

2023-02-27 10:36:05

停车收费纠纷怎么解决

车位费是否包含物业管理费思维导图

2023-02-27 10:36:01

车位费是否包含物业管理费

物业收了契税不交怎么处罚思维导图

2023-02-27 10:35:57

物业收了契税不交怎么处罚

首页

我的文件

我的团队

个人中心