没有物业装修思维导图

浪尖

2023-02-27

浏览量: 9

没有物业装修

房地产法

物业管理

物业管理职责

很多的小区都会有物业管理来管理小区的公共业务，但是也有一些小区由于组建的时候出现了纰漏导致没有物业管理。那么没有物业装修谁管？关于小区没有物业装修找谁来帮忙管理的法律问题，就让树图网小编为大家详细解答吧。

树图思维导图提供《没有物业装修》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《没有物业装修》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：d369331677fc7573d663a4ede9c8f660

思维导图大纲

一、没有物业装修谁管

联名向所属地的社区居民委员会、街道办事处、区政府申请财政补贴，招聘物业公司。当然小区有没有物业管理，是本小区业主自己决定的。你们可以成立业主委员会自己招聘物业公司管理，或自管。

1、一般情况下是需要首先成立业主大会，选出业主委员会委员，成立业主大会可以找当地的办事处去了解或者居委会都可以，再不行就去房管处的物业管理科，他们一般都能解释的比较清楚。

2、成立业主大会的同时，征求大家意见，小区怎么管理拟个草案，然后大家提意见，费用收取标准大家提意见，业主大会的时候一起投票，如果超过三分之二的业主都同意方案了，就可以由选出来的业主委员会来组织进行管理了，一般可以采取三种方式。

3、聘请专业的物业服务企业、自治、委托给个人或者专业公司等。

二、小区物业职责是什么

1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；

2、物业设备管理：需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；

3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；

4、物业安全管理：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

三、小区物业管理范围和责任

1、小区物业管理范围。根据《物业管理条例》第三十五条：物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2、小区物业管理的责任。根据《物业管理条例》第四十五条：对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

引用法条

[1]《物业管理条例》第三十五条

[2]《物业管理条例》第四十五条

员工夹钢受伤思维导图

U280788120

2.92

树图思维导图提供《员工夹钢受伤》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《员工夹钢受伤》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：ffeec62e3a24877ea37761a40c1ae9b7

3#工程建模思路思维导图

U479660074

0.78

树图思维导图提供《3#工程建模思路》在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对《3#工程建模思路》进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：449f50705f26741e926f46ae319ddc7c

思维导图模板

资格考试

司法考试

正文

相似思维导图模版

思维导图模版推荐

首页

我的文件

我的团队

个人中心