窗户上装花架物业会管吗思维导图

没顾忌

2023-02-27

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窗户上装花架物业会管吗

房地产法

物业管理

物业管理职责

如今很多小区都是有专业的物业来进行管理，对于物业部门来讲在进行管理的时候也是有相关的规定，有些小区的业主喜欢在窗户上装花架，这样的话用来种的花是比较方便的。那么窗户上装花架物业会管吗？下面跟树图网小编一起来了解一些相关知识吧。

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思维导图大纲

一、窗户上装花架物业会管吗

要看是什么阳台以及有无安全隐患，如果是公共阳台归物业管，自己的阳台是属于个人管，物业是没有责任的，如果存在安全隐患，物业也有义务劝阻。根据《物业管理条例》：第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

二、物业的职责和义务是什么

物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；公共绿化的维护公共区域环境卫生的维护；公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务；物业维修、更新、改造费用的账务管理；物业服务档案和物业档案的保管；其他物业管理事项。

三、楼下邻居扰民如何处理

（一）首先可以与邻居协商解决，以调节为主，保持邻里之间和睦的原则来处理这件事情。其次，可以找居委会一起来解决这个问题。

（二）报警处理。通常情况下警察会按照《治安管理条例》对其进行警告或处罚。《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条：违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

（三）收集相关证据资料，到法院提起诉讼，要求其停止侵害，赔偿损失等。《物权法》第八十三条业主义务：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。