物业起诉业主不去行吗思维导图

当居者的迷

2023-02-27

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物业起诉业主不去行吗

房地产法

物业管理

物业管理纠纷

在现实生活中，物业和业主之前很容易出现纠纷，这也是很常见的，主要都有物业费等方面，当物业起诉业主之后，那么业主是否可以不去呢，如果不去会不会有法律后果呢，很多人都不是很清楚，接下来就由树图网小编整理的关于物业起诉业主不去行吗的相关内容。

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思维导图大纲

一、物业起诉业主不去行吗

通过开庭时提出诉讼请求、陈述事实和理由、反驳对方的证据和看法等，能够使法官对案件有较为明确的看法，争取获得法官的支持。不去开庭当然也是可以的，这是对自己权利的一种处分。被告不去开庭，法院可以缺席判决。

二、业主可以起诉物业吗

物业公司与业主的关系是合同关系，业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序等，在合同中规定了双方的权利和义务，如果发生纠纷，是可以通过法律渠道来解决的。

在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时，业主有权拒绝支付物业管理费用，并有权提出赔偿请求。

1、做好准备起诉。调查取证。首先要由一个或几个人做好拍照、录像工作，在拍照和录像过程中，一定要将物业公司的名称或人员等相关的内容拍进或录入。有时为了证明物业公司的连续违约，拍照和录像要连续进行几天的时间。

向律师了解有关法律关系。可以向律师事务所去咨询相关法律关系，得到一个准确的认识。

要留出一定的时间。取证、诉讼需要大量时间，而且很繁琐，要做好心理及时间准备。

2、写好民事诉状，拟定好诉讼请求，列好相关证据。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百零九条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

三、起诉物业纠纷诉讼费是多少

依据《诉讼费用交纳办法》第十三条案件受理费分别按照下列标准交纳：

（一）财产案件根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1、不超过1万元的，每件交纳50元；

2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳；

3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳；

4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳；

5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳；

6、超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳；

7、超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳；

8、超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳；

9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳；

10、超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

（二）非财产案件按照下列标准交纳：

1、离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割，财产总额不超过20万元的，不另行交纳；超过20万元的部分，按照0.5%交纳。

2、侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件，每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿，赔偿金额不超过5万元的，不另行交纳；超过5万元至10万元的部分，按照1%交纳；超过10万元的部分，按照0.5%交纳。

3、其他非财产案件每件交纳50元至100元。

（三）知识产权民事案件，没有争议金额或者价额的，每件交纳500元至1000元；有争议金额或者价额的，按照财产案件的标准交纳。

（四）劳动争议案件每件交纳10元。

（五）行政案件按照下列标准交纳：

1、商标、专利、海事行政案件每件交纳100元；

2、其他行政案件每件交纳50元。

（六）当事人提出案件管辖权异议，异议不成立的，每件交纳50元至100元。

省、自治区、直辖市人民政府可以结合本地实际情况在本条第（二）项、第（三）项、第（六）项规定的幅度内制定具体交纳标准。

引用法条

[1]《诉讼费用交纳办法》

[2]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零九条

[3]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

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