物业不让装地暖怎么办思维导图

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2023-02-27

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物业不让装地暖怎么办

房地产法

物业管理

物业管理纠纷

北方地区有暖气，每到冬天室内供暖之后，可以更加舒适，但是在没有供暖的地方，冬天还是很冷的，虽然装地暖的成本很高，越来越多的人想要装地暖，不过要装地暖可能也会遇到一些困难，有网友问，物业不让装地暖怎么办？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

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思维导图大纲

一、物业不让装地暖怎么办

物业不让装地暖要看什么原因，法律没有相关规定的，民事纠纷双方可以选择适合双方的途径去解决，通过协商、调解、诉讼等方式处理，处理时注意证据收集。

根据《物业管理条例》第四十八条规定，县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

（一）您在投诉前应做好相应的准备工作，比如证据的收集、整理；重点搜集物业公司未按协议履行的相关证据，证据要充分完整；

（二）针对物业公司的行为，您可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉，该部门系物业行业主管部门；

（三）投诉应当注意尽量不要采用口头投诉的方式，建议以书面方式提交；

（四）如投诉无法解决争议的，建议您向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁解决。

二、物业的权属包含哪些内容

物业的权属包含房屋管理部门备案的《房地产权证》、《国有土地使用证》、《集体土地使用证》和《购房合同》。物业权属是指物业权利在主体上的归属状态。物业权属和物业权利是密切联系又相互区别的两个概念。物业权利特指物业民事财产权利,即业主、非业主使用人、物业他项权利人根据有关法律规范通过各种途径取得的以物业所有权为核心，包括物业使用权、物业抵押权、物业典权等内容的权利束。

【相关法规】

《中华人民共和国民法典》

第九百三十八条物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

第九百三十九条建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。