别墅水质污浊改造款谁来买单思维导图

峡路再相逢

2023-02-27

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位于杭州之江国家旅游度假区的西湖高尔夫别墅区，自2003年交付入住以来，自来水的质量就成了让业主、物业担忧的问题，88位业主四处奔走求助，“7年来没喝过一口干净的水”(本报昨日A4版报道)。

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思维导图大纲

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昨天上午，本报记者再次来到西湖高尔夫别墅区，和蓄水池管理方、业主代表继续就用水质量问题展开了调查。

水质浑浊，各方说法不一

采访中，水业集团、蓄水池管理方对业主所反映的水质浑浊都没有否认。但对于造成水质浑浊的原因，双方则表示“原因很复杂”。

水业集团上泗分公司相关负责人认为，自来水厂提供的水肯定是符合相关标准的，但经过管道输送往往会造成二次污染;高尔夫别墅区经过二次加压，污染系数有所增加，水质问题应是多种因素造成的。

而西湖国际高尔夫乡村俱乐部副总裁郭毅则拿出了一叠检测报告。“我们每年都会委托水业集团进行水质检测，显示都是‘合格’。至于业主家的自来水有问题，很难一下说清楚，原因很复杂。”他认为，水质受污染可能另有原因——消防管道管壁氧化后，造成大量杂质溶入水中。“因为历史原因，这里和市区不一样，消防管道和业主用水管道是相通的，特别在停水期间，杂质会反灌，这也是造成水质差的原因。”

坐在一旁的别墅区业委会执行秘书徐卫红表示，业主并不认可这些检测报告。“每次检测，都是由物业的人去取水，业主和水业集团的人从未靠近过蓄水池。谁知道检测的是什么水?”

西湖高尔夫物业管理有限公司经理陈立新表示，之前对水池特别保密，主要是考虑安全因素。

开发商已注销，管网改造300万费用无人买单

水业集团对别墅区的水质问题已有初步解决方案，具体措施是：采用无负压加压供水设备供水，也就是常说的直供水，这就意味着免去了中间的蓄水池环节，而是从自来水厂直接送到业主家中。

杭州水业集团上泗分公司表示，现在离小区最近的龙坞泵站已在建设中，正常情况下，很快就可以直接向小区每家每户供水，而不需要再经过高尔夫球场内部的蓄水池二次加压。

但和其它小区所不同的是，现在别墅区内的自来水管网必须进行改造，才能符合负压供水设备的要求，而如此改造至少需要300万元的费用。为此，上泗分公司给别墅区业主们开出了费用测算单：无负压加压供水设备约为30万元，进出水给水管改造割接约2万元，一期一户一表改造费用约15万元，管道改造费用约206万元，管网建设资金45.9万余元，总计约300万元。

这样一来，新的问题又出现了——小区管网建设是基础工程，本应该由开发商投资，可现在开发商(西湖置地有限公司)已经注销，这笔钱又该谁出呢?