房产全权委托公证费用怎么算的思维导图

此生来迟

2023-02-27

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房产全权委托公证

房地产法

房产公证

在现实生活中，针对房屋买卖，很多时候当事人之间签订的房屋买卖合同往往会选择进行公证，那么你知道房产全权委托公证费用怎么算的吗？树图网小编为大家整理了相关的法律知识，下面一起来看看吧，相信会对你有所帮助。

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思维导图大纲

一、房产全权委托公证费用怎么算的

新建商品房房产证的委托办理通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证的委托书。

公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：

1、开具的材料中包括证明遗赠抚养协议，收费10～50元。

2、其中证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元。

3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元。

4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元。

5、起草、修改合同文本，收费5～20元。

6、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但收费不得低于10元。

7、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费。不满1万元的，按1%收费，但收费10元。1万元以上的，按2%收费。

8、保管遗嘱或其他文件、证据保全，收费5～10元。

9、翻译每千字15元，不足千字的按千字计。外文打字每千字2元。外文校对每千字5元。

10、已受理的立卷中途撤回，收费2～5元。

二、房产公证委托书范本

房产公证委托书（房产买卖公证）

委托人：XXX，男／女，XXXX年XX月XX日出生，住址：，公民身份号码／护照编号：。

受托人：XXX，男／女，XXXX年XX月XX日出生，住址：，公民身份号码。

委托人XXX欲购买房屋壹处，该房屋坐落在，《房屋所有权证》编号为号，丘（地）号，结构，建筑面积平方米。委托人因【原因】，不能亲自到办理上述房屋的买卖手续，特委托XXX代为办理购买上述房屋的有关事宜：

1．签订上述房屋的买卖合同；

2．支付购买上述房屋的购房款；

3．验收上述房屋，办理房屋交付手续；

4．办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关契税、手续费等费用；

5．领取上述房屋的房屋所有权证；

6．其他事宜，如办理上述房屋的国有土地使用权证转移登记手续，交纳相关费用，领取国有土地使用权证等等。

受托人XXX在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。

委托期限：月／年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。

受托人有／无转委托权。

委托人：

XXXX年XX月XX日

三、房产委托公证需要的材料

申请人为自然人应提供身份证明原件及A4复印件一份（中国大陆居民提供身份证和户口簿，港澳台居民提供来往内地或大陆通行证，外籍人提供护照）。

法人或者其他组织申请人的主体资格证明及其A4复印件一份，如：企业法人的营业执照，社团事业法人的注册登记证书，机关法人的主管机关批准成立的文件。

法定代理人的身份证明或委托代理人的身份证明及其A4复印件一份。

委托书文本：委托书应当载明如下内容：委托人姓名（名称）及基本情况；受托人姓名（名称）及基本情况；委托内容，如涉及房产的，房屋的基本情况（但涉及的房屋尚未确定的除外）；委托事项和代理权限；委托期间；受托人有无转委托权等；委托人的签名（印鉴、指印）及签署日期。

公证人员认为应提交的有关证明材料。

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