房产公证书怎样写思维导图

没顾忌

2023-02-27

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房产公证书

房地产法

房产公证

在现实生活中，对于房产而言，很多时候当事人都会选择为房产买卖办理公证手续，一般需要提前准备好公证书，那么房产公证书怎样写？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、房产公证书怎样写

（）××字第××号

继承人：×××，男，××××年×月×日出生，住××省××市××街××号。

被继承人：×××，男，××××年×月×日出生，生前住××省××市××街××号。查×××于××××年×月×日在××（地名）死亡，死亡后在××（地名）留有遗产房屋×间，死者生前立有遗嘱。

根据死者遗嘱，死者×××的遗产应由×××继承。

北京市××公证处公证员（签名） ××××年×月×日赠与合同公证书（）хх 字第 хх 号

兹证明赠与人 ххх（男或女，хх 年 х 月 х 日出生，现住 хх 省 хх 县 хх 乡 хх 村）与受赠人 ххх（男或女， хх 年 х 月 х日出生，现住 хх 省 хх 县 хх 乡 хх 村）于 хх 年 х 月 х 日来到我处（或在 хх 地），自愿签订前面的〈赠与合同〉并在我的面前，，在该合同上签名（盖章或按手印）。 ххх 与 ххх 签订上述〈赠与合同〉行为符合规定。 1 中华人民共和国 хх 省хх 市公证处公证员（签名） хх 年 х 月 х 日以上就是网法律专家为您提供的赠与合同公证书样本。私有房屋买卖合同公证书（______）___字第___号兹证明______与______于______年______月______日签订了前面的《城市私有房屋买卖合同》。

公证处：__________ 公证员：__________ ____年____月____日

二、房产遗嘱继承公证书在哪里办理

公证当然要找公证处办，办理遗产继承权公证，遗产为动产的，由被继承人生前住所地或主要财产地公证处管辖，遗产为不动产的，由不动产所在地公证处管辖。

三、房产公证怎么办理

买卖双方共同向公证处提出公证申请

卖方需要提交如下材料：身份证、护照、军官证、户口本、房屋产权证、土地证、结婚证等;买方需要提供身份证、护照、军官证、户口本等;如果一方当事人不能亲自到场委托他人办理的还必须提交经过公证的授权委托书;如果交易房产是多人共有的，则卖方应为所有共有人（以及其配偶），需要全部到场。

公证员根据当事人提交的证明材料进行审查

申请人提供的身份证明文件是否与其本人一致;申请人的行为能力是否完全具有，不存在限制行为能力或无行为能力的情形;申请人进行房屋买卖交易以及公证的意思真实是否真实自愿;4、申请人自己对于即将进行的交易以及公证所认识的后果是否与其行为实际产生的后果一致;买卖双方对于交易的主要条款（如交易标的、交易金额、付款方式等）认识无异议，或者至少已经基本达成一致;易的房产所有权明确，不存在限制或者禁止交易的情形;如果交易房产存在多个所有权人，则所有的产权人都与买受人达成了一致的意思表示;8、当事人的申请符合公证管辖的规定。

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