房屋租赁合同模板思维导图

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2023-02-27

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房屋租赁合同模板

房地产法

房地产合同范本

房屋租赁合同范本

房屋租赁合同是租赁方和出租方必须要签订的合同，这已经成为租赁的惯例了，这是民法典所规定的保护租赁方和出租方权利和义务的民事法律行为，对双方具有约束力，下面就由树图网小编为您进行详细地介绍房屋租赁合同模板。

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思维导图大纲

一、房屋租赁合同模板

出租人（甲方）：__________________ 承租人（乙方）：__________________

证件编号：_______________________ 证件编号：_______________________

出租房房产证（宅基地）编号：______________________

出租人联系电话：_______________________承租人联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。

第一条房屋坐落地址

第二条租赁期限

第三条租金和付款方式

第四条各项费用的缴纳

第五条违约金和违约责任

第六条续租

第七条合同终止

第八条免责条件

第九条争议处理方式

第十条解释

第十一条补充与附件

第十二条合同效力

本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。

出租方（签字）：_________承租方（签字）：_________

联系电话：_________联系电话：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二、签订租赁合同承租方需要注意什么

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明;

2、审核出租人的《房屋租赁证》;

3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;

4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;

5、付款方式。

三、签订租赁合同出租方需要注意什么

1、查看身份证明，外省市人员在本地居住是否有合法居住证明;

2、承租人租房用途，并在合同中约定不得有违法行为。

有下列情形之一的房屋不得出租：

1、没有房屋所有权合法凭证;

2、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者其它形式限制房地产权利的。

3、共有房屋未取得共有人意见的;

4、权属有争议的;

5、属于违法建筑的;

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》第一条

[2]《中华人民共和国民法典》第二条

[3]《中华人民共和国民法典》第三条

[4]《中华人民共和国民法典》第四条

[5]《中华人民共和国民法典》第五条

[6]《中华人民共和国民法典》第六条

[7]《中华人民共和国民法典》第七条

[8]《中华人民共和国民法典》第八条

[9]《中华人民共和国民法典》第九条

[10]《中华人民共和国民法典》

[11]《中华人民共和国民法典》

[12]《中华人民共和国民法典》

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