贷款收入证明模板如何填写思维导图

钻石心

2023-02-27

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贷款收入证明模板如何填写

房地产法

购房指南法

贷款税费及抵押

贷款人向银行贷款，银行都会对贷款人的资产和还款能力进行审查。贷款资料中银行都会要求有贷款人的收入证明，良好的收入证明能让贷款审批尽早下来。那么贷款收入证明模板如何填写？填写需要注意事情？下面树图网小编为大家介绍下相关内容。

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思维导图大纲

一、贷款收入证明模板如何填写

兹证明＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（身份证：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿）在我单位＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿部门任职（职务为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿），月收入为＿＿＿＿＿＿元（税前）。

特此证明。

本证明仅用于证明我单位员工的工作及在我单位员工的工资收入，不可作为本单位对该员工任何形式的担保文件。

单位名称（盖章）

＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

二、贷款收入证明常见的误区

误区一、收入写的越高越好

开收入要遵循证明实事求是的原则，当然也不是一味的“实事求是”，具体问题具体分析。

１．要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，那就写高一点

２．要符合自己银行流水，当然，流水的基础上可以高一点

３．要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，如果是个小公司，成立没多久，你说你月入好几万，贷款审核人员还不细细查到底？

误区二、证明写得越多越好

收入证明在精不在多，填的多不如填的好！含金量越重的证明越好！以下信息需要重点填：

１．个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄，这些个基础信息不能少！

２．公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺！

３．公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章！

误区三、社保公积金证明没大用

社保和公积金缴存时长就是最好的工作时间证明，没有之一。如果你有社保公积金这是联网通过社保公积金就可以暴露你的工作年限！在填写你的工作时间的时候要配合这些证明资料来填写。

误区四、工作证明跟上次提交的内容不相符

每个人都有自己的信用报告，如果之前有向金融机构提供过工作证明，一些基本信息请确保和下次提交的一致！贷款就是看信用，一定要注意信息的一致性！

三、填写收入证明的注意事情

1、收入证明在精不在多，填的多不如填的好!含金量越重的证明越好!以下两类信息需要重点填写：

一是个人基础信息，包括个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄;

二是公司重点信息，包括公司地址，联系电话，单位负责人的签字，记得加盖公章。

后，一定要带上公司对于个人工作证明信息可靠准确无误的承诺。

2、都已经走到贷款这一步了，相信你在此前的看房选房工作中也花费了不少精力了。所以千万别轻易放弃，比如有些小伙伴收入证明开出来才发现，贷30年也达不到月供两倍以上，该怎么办?

如果购房是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为副贷人，一起借款，收入证明就够用了。

3、刚才也说了收入证明可以适当填得高一些，但是不是填得越高越好呢?当然不是。开收入要遵循证明实事求是的原则，当然也不是一味的“实事求是”，得具体问题具体分析。要结合当地经济情况和自己工作类型，比如是一线城市的销售，那就写高一点。

要符合自己银行流水，当然，流水的基础上可以高一点。但也要和公司大小，经济情况符合，不能偏差太大，如果是个小公司，成立没多久，你说你月入好几万，自己都不信又怎么能让贷款审核人员相信呢。

4、有这么几类人，比如创业的私营业主，或者自由职业者，自己给自己发工资。那没有单位是不是就开不了收入证明，买不了房了吗?当然也不是。

若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。

若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明;如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

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