挡土墙质量保修期是多少思维导图

落魄潦倒

2023-02-27

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挡土墙质量保修期是多少

房地产法

购房指南法

质量与面积

?在我们日常生活中，挡土墙就是指支承路基填土或山坡土体、防止填土或土体变形失稳的构造物。那么，挡土墙质量保修期是多少？接下来，树图网小编来为大家详细解答这个问题，希望大家在看完下面的内容后，能够知道相关的法律知识。

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思维导图大纲

一、挡土墙质量保修期是多少

《建筑工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年。

（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期。

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。

二、建设工程质量的主要内容

（一）决策阶段的质量内容

此阶段质量管理的主要内容是在广泛搜集资料、调查研究的基础上研究、分析、比较，决定项目的可行性和最佳方案。

（二）施工前的质量主要内容

施工前的质量的主要内容是：

１、对施工队伍的资质进行重新的审查，包括各个分包商的资质的审查。如果发现施工单位与投标时的情况不符，必须采取有效措施予以纠正。

２、对所有的合同和技术文件、报告进行详细的审阅。如图纸是否完备，有无错漏空缺，各个设计文件之间有无矛盾之处，技术标准是否齐全等等。应该重点审查的技术文件除合同以外，主要包括：

（１）审核有关单位的技术资质证明文件；

（２）审核开工报告，并经现场核实；

（３）审核施工方案、施工组织设计和技术措施；

（４）审核有关材料、半成品的质量检验报告；

（５）审核反映工序质量的统计资料；

（６）审核设计变更、图纸修改和技术核定书；

（７）审核有关质量问题的处理报告；

（８）审核有关应用新工艺、新材料、新技术、新结构的技术鉴定书；

（９）审核有关工序交接检查，分项、分部工程质量检查报告；

（10）审核并签署现场有关技术签证、文件等。

３、配备检测实验手段、设备和仪器，审查合同中关于检验的方法、标准、次数和取样的规定。

４、审阅进度计划和施工方案。

５、对施工中将要采取的新技术、新材料、新工艺进行审核，核查鉴定书和实验报告。

６、对材料和工程设备的采购进行检查，检查采购是否符合规定的要求。

７、协助完善质量保证体系。

８、对工地各方面负责人和主要的施工机械进行进一步的审核。

９、做好设计技术交底，明确工程各个部分的质量要求。

10、准备好简历、质量管理表格。

11、准备好担保和保险工作。

12、签发动员预付款支付证书。

13、全面检查开工条件。

三、施工过程中的质量主要内容

工序质量控制包括施工操作质量和施工技术管理质量。

（１）确定工程质量控制的流程；

（２）主动控制工序活动条件，主要指影响工序质量的因素；

（３）及时检查工序质量，提出对后续工作的要求和措施；

（４）设置工序质量的控制点。

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