签买房合同夫妻双方只有一人签字是否有效分情况讨论,买方夫妻只有一方签订的买方合同有效,但是卖房必须要夫妻双方两者都签字才有效。买房签合同需要注意购房合同的规范、房屋的质量问题、房屋是否处于状态等事项。
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