房子房产证没下来能否卖出需要看具体情况,如果开发商拥有房屋的产权,但是还没有给业主办理房屋产权的,这种情况下可以自由进行交易,如果是期房还未拥有产权证的,原则上不能进行交易,因为这样的风险很大。房子房产证有2本,通常是指房屋所有权证和房屋共有权证,现在已经推行二证合一的政策,许多情况只有一本证书。
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