未成年的房子能卖,但是有一定的限制,必须子女和父母双方都签字。树图网提示您,父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权,手续也比较简单,但无权随意处分未成年子女的房产,售卖未成年人名下的房屋的前提必须是为了未成年人的利益。
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