买房贷款办理流程先申请按揭贷款,获得审批后签订购房合同,取得交纳房款的凭证签订按揭抵押贷款合同,办理抵押登记,最后开立还款账户。买房贷款申请不成功的办法主要与积极与银行进行沟通,了解不符合要求的原因,并完善。
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