二手房按揭贷款需要具有合法的身份证件,良好的个人信用,偿还贷款本息的能力,购买的房屋产权明晰等条件。房子二次贷款的方式是向银行提出贷款申请,提交相应的申请材料,由贷款机构审核然后依法与借款人订立借款合同,领取发放的贷款。
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