开发商房产证办不下来是什么原因思维导图

开发商房产证办不下来的原因一定是因为其权利存有瑕疵。购房人在签订购房合同，决定购买房屋前，一定要仔细核查开发商的资质及五证信息，确保所购楼盘的权利完整。办理产权证不是开发商的单方义务。按照法律规定，应当由买卖双方共同到房管局办理立契过户手续，然后由买受人到房管局办理产权证。开发商的义务是在房屋竣工验收合格后按期把办理产权过户需要由开发商提供的资料交至房管局；如果证件齐全，正常情况下，期房在房屋交付之日起60个工作日产权证办理完毕。但就目前来看，产权证办理速度慢是由多种原因造成的，不能把产权证办理慢的原因全

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