成都购房新政策2022思维导图

千百回

2023-02-26

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成都购房

房地产法

购房指南法

其他

房子是每个人需要的，对于房子的政策也是日新月异，房地产的法规都在随时调整着，对于买房者来说，应该对关注。那么2022成都购房新政策有哪些？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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思维导图大纲

一、成都购房新政策2022

（一）在成都区域内，购买建筑面积≥90㎡的商品住房或二手住房;

2、取得该房屋所有权证（房产证原件）;

3、与我市用人单位签订劳动合同以及累积缴纳社会保险1年以上。

（二）所需资料：

1、《入户申请表》;

2、户口本原件、户口本第一页及迁户人员页复印件

3、身份证原件及复印件;

4、社保局打印的1年或以上个人养老保险实缴信息单加盖鲜章;

5、房产证、购房合同、房管局1月内打印的房屋信息摘要;

6、房产所在小区物管、居住管辖社区或派出所，其中一者开具的入住居住证明加盖公章;

7、申请配偶、未成年子女户口随迁的，还需提供：

（1）结婚证原件及复印件;

（2）子女出生证明。

二、购房合同丢了怎么办

购房合同是根据《中华人民共和国民法典》由中华人民共和国城市房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。当发现购房合同遗失了必须找到开发商进行补办，这是唯一途径，否则就办不了证。购房者买房都是分阶段的，购房合同遗失想要补办也要分阶段，具体情况具体补救。

（一）未做预售登记前。

在购房的合同没有做预售登记前，如果购房者合同丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同，购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。

（二）已做完预售登记，未办理银行按揭。

在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废的消息，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

（三）已做完预售登记，已办理银行按揭。

在购房合同做完预售的登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押，尽管购房合同里面的内容没有变化，但依据《民法典》规定，该借款合同已经发生变更，所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。

以上就是全部的内容，购房合同需要签多少份，主要是根据相关地方的要求和政策决定的。如果购房合同丢了，当事人可以根据具体情况找到开发商进行补办并进行相应的处理。