1.在房屋租赁期间，乙方如果有下列的一些行为，那么甲方有权收回自己的房屋并终止合同。并且乙方要按照合同月租的双倍赔偿给甲方违约金。如果支付的违约金不够弥补甲方的损失，乙方还要继续赔偿直到弥补所有的损失。
（1）在没有经过甲方同意，没有签书面协议的情况下，乙方私自把房屋又转租或借给别人使用的行为的。
（2）在没有经过甲方同意，没有签书面协议的情况下，乙方擅自拆改、变动房屋原来结构，或者使房屋受损的行为的。
（3）没有依照合同规定的用途来使用，用该房屋进行一些违法活动的行为的。
（4）没有按时交房租，累计时间超过一个月以上的行为的。
2.在房屋租赁期间，乙方没有按规定时间依照合同的规定承担相应的费用的，每超过1天，就要按上面的规定付给甲方是总额的百分之零点五的滞纳金。
3.在房屋租赁期间，乙方没有经过甲方的同意，未到租赁期满就擅自退租的，要按照合同上约定的月租的双倍支付给甲方违约金。如果违约金不够弥补甲方所受的损失，还要承担相应的赔偿责任。
4.乙方如果没有按约定时间支付给甲方租金，每超过一天，就要按照月租的百分之零点五来额外支付滞纳金。
5.在房屋租赁期满后，乙方没有按期把房屋交还给甲方，就要按超过一天付给甲方月租的百分之零点五的滞纳金，还要承担因为没有按时交还房屋给甲方所造成的损失。
