拿别人的租房合同书是不能贷款的,贷款需要的材料包括当事人的身份证、户口本、婚姻状况、收入证明等材料才能办理。租房合同发生纠纷的起诉是可以向当地的法院提交诉状和相关材料,等待法院的调解,如果无法调解就会进行宣判。
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