租房纠纷诉状怎么写有效思维导图

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2023-02-26

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租房纠纷诉状

房地产法

租房知识

租房纠纷

租房纠纷诉状是发生租房纠纷后向法院提起民事诉讼时必须提交的一份法律文书，是请求法院依法判决的必要条件，也是法律审查事实，知晓案件前因后果的信息文书，所以写好一份思路清晰明了、有理有据、适用法律正确的起诉状是打赢官司的重要条件，下面我们就来看看租房纠纷诉状怎么写有效。

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思维导图大纲

（一）、标题

租房纠纷诉状是归类为民事诉讼，所以标题是《民事诉讼状》。

（二）、当事人的基本情况

即原告和被告的基本情况，当事人的自然情况有两种情形：一为自然人的，一为法人的。当事人为自然人时，原告就写明姓名、性别、出生年月、民族、职业、工作单位、住址和联系方式等当事人是法人时，原告应写明名称、地址、联系方式、法人代表的姓名、职务。如果委托有代理人，还要写明委托代理人姓名、性别、年龄、民族、职务、工作单位，住址和联系方式原告在写明自身情况的同时，还要写明被告的情况。因为“有明确的被告”是人民法院受理案件的法定条件之一。被告基本情况的写法和原告相同，如有的项目不知道的可以不写，但必须写明被告的姓名与住址或所在地。

（三）、诉讼的请求

要写明请求法院解决什么问题，提出明确的具体要求。如有多项要求的，可以分项表述，拆迁纠纷中的哪些权益是政府忽略的，哪些补偿是没有的或者补偿偏少的都可以作为请求，逐项列入。

（四）、事实与理由

提出诉讼请求后，就要为其请求提供充足的依据。首先是摆事实。要把双方当事人的法律关系，发生纠纷的原因，经过和现状，特别是双方争议的焦点，实事求是地写清楚，讲道理是要进行分析，明确责任，并援引有关法律和政策等。

（五）、证据和证据来源

即证明诉讼请求的合理合法性的文件、照片、人证等等。

（六）、受理法院

这个一般是自己所居住的区县法院管辖。

（七）、落款

末尾要有原告姓名的签名，或盖章以及民事起诉状的递交时间。

（八）、附件

须说明本诉状副本份数、证据份数以及其他材料的份数。

二、租房纠纷诉状模板

原告：XXX 性别：男民族：汉出生日期：19XX年X月X日身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 电话：135XXXXXXXXX 地址：北京市海淀区XXXXXX

被告：XXX 性别：男民族：汉，出生日期：19XX年X月X日身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX 电话：130XXXXXXXXXX 地址：北京市海淀区XXXXXX

案由：租赁合同纠纷

诉讼请求：

一、判令被告向原告支付违约金共计32200元;

二、判令被告赔偿原告装修损失10060.80元;

三、判令被告赔偿原告经营损失3573元;

四、判令被告承担本案的诉讼费用

事实与理由：

原告与被告于2008年9月7日签订《北京市房屋租赁合同》(以下简称租赁合同)，被告将坐落于北京市海淀区XX庄园8#楼的XXX房出租给原告，合同约定房屋租赁期自2007年9月8日至2010年9月7日，共计36个月。租金为每月5000元，支付时间分别为2007年9月7日、200年9月7日、 2009年9月7日;付款方式为“一年一付，付十二押一”。

2007年9月7日，原告向被告交付2007年9月8日至2008年9月7日房屋租金60000元及押金5000元，并开始装修、营业，装修共花费 10060.80元。2008年12月，在原告忙于其他业务期间，被告擅自解除合同，将房屋租给他人，致使原告原定的业务无法开展。

在此期间原告多次要求被告继续履行租赁合同，但对方拒不继续履行，对原告的要求置之不理。

原告与被告签定的合同事实清晰、有效，被告违约事实清楚。请求法院依法维护原告的合法权益。

此致

北京市海淀区人民法院

具状人：XXX

XXXX年X月X日

（责任编辑：陈墨宸）