租房押金纠纷起诉需要哪些材料思维导图

旧街悲巷

2023-02-26

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租房押金纠纷起诉需要哪些材料

房地产法

租房知识

租房纠纷

大多数在外工作的人都是租房居住的，在租房的过程中有时候可能会产生纠纷，尤其是要退房的时候，很多租客的押金想要退回来并不是一件简单是事情，有时候还要起诉处理，那么租房押金纠纷起诉需要哪些材料？下面树图网小编为大家详细介绍一下，希望对大家有所帮助。

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思维导图大纲

一、租房押金纠纷起诉需要哪些材料

1、首先准备一份起诉状，起诉状上写明要求屋主退还押金的请求等。如果不会写，建议找个专业律师撰写。

2、去屋主所在地的人民法院起诉，法院在审核材料受理后，就会给应诉通知书，接着等开庭就行了。

3、开庭时要提交起诉书、你本人的身份材料、证据。证据一般是房屋租赁合同，如果没签合同，就得找找其他能够证明的证据了。

4、缴纳50元受理费。

如果说事实证据充分，是很容易胜诉的。在拿到判决书后15天内，如果对方不履行判决，还你押金的，那么你还可以去申请法院强制执行。

二、租房押金的性质是什么

1、押付是租房市场中常见的术语。押金是质押担保的一种特殊形式。即，押金是为了担保租房过程的履行，租客将一定数额的金钱交给房东，如果租客单方面不想租房或数月不交房租，房东可用所交押金抵消房款。如果租赁合同已经顺利到期，押金应全额返还租客。

2、押金只是民间交易形式，并不具有法律效力。有特殊约定的除外。尤其是房屋租赁合同。国务院1983年12月17日颁布的《城市私有房屋管理条例》对房屋租赁合同使用押金担保持明确的否定态度，但全国人大通过并于95年1月实施的《中华人民共和国城市房地产管理法》在其第四节房屋租赁中没有对使用押金的禁止性规定。