二手房网签后可以撤销吗思维导图

叹黄昏

2023-02-26

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二手房网签后可以撤销吗

房地产法

二手房

二手房买卖须知

很多朋友们在购买房屋的时候可能会考虑购买二手房，毕竟二手房的性价比是相对较高的，如果要购买二手房的话，大家要多了解一些买房的相关流程，尤其是要注意一下网签的相关事宜，那么二手房网签后可以撤销吗?下面树图网小编为大家介绍一下。

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思维导图大纲

一、二手房网签后可以撤销吗

符合以下条件之一的可以撤销网签:

1、买卖双方协商一致解除《房屋买卖合同》的;

2、如果中介只是把合同信息录入到网上，而没有打印出网签合同让买卖双方签字确认，这是未生效的网签合同;

3、法院判决解除《房屋买卖合同》或者判决撤销《房屋买卖合同》或者确认《房屋买卖合同》无效的。

注销网签合同可以：

1、未经经纪公司的交易、续买卖双方带齐本人身份证件或者委托他人带上你的身份证和委托人本人身份证、房本复印件就可办理注销。

2、通过经纪公司的交易、可以要求经纪公司出一份网签撤销表加盖公章、买卖双发带上本人身份证、房本复印件办理网签注销。

3、如果有一方或两方没有时间办理的须手写委托书、拿买卖双方身份证和经纪人公司开的在职证明加盖公章。

二、二手房网签流程是什么

1、存量房买卖双方协商合同的相关条款内容。操作人员登录存量房网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《苏州市存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。

2、填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交;买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。

3、合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》、《苏州市存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。

4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。个人需通过网上签约系统发布房源信息，可持房屋所有权证及身份证件到中介协会办理信息公示。

三、法律依据

《中华人民共和国合同法》第五十四条

下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：

1、因重大误解订立的;

2、在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

以上就是关于二手房网签后可以撤销吗的相关介绍，大家如果要购买二手房的话，要先了解一下房屋的质量了，解一下购买房屋的具体流程，确定要购买的情况下再进行网签，如果大家还有不明白的，建议可以咨询一下法律合作的律师。

引用法条

[1]《中华人民共和国合同法》第五十四条

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