为什么会出现这种情况?按照吴苏华的理解,主要与3月下旬杭州二手房的复苏有关。
吴苏华查阅了3月份的成交情况,在3月上旬,二手房的日成交量只有50到70套,进入3月下旬以后,二手房的日成交量达到了100到200套。
成交量的上升,直接带动了价格的上涨。来自透明售房网的数据统计,杭州二手房2月份成交均价为17694元/平米;3月份的成交均价达到19158元/平米,成交量与成交均价双双创下历史新高。
尤其是翠苑、古荡、大关、朝晖、景芳等中小户型比较集中的成熟小区,成为购房者关注的热点。
成交量大幅上升的背后,二手房房东加价毁约也频频发生。