A、税种解析:印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税，这里特指交易印花税
B、征税对象:经济合同、产权转移书据、营业账簿、权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证
A、税种解析:契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。
B、征税对象:发生使用权转移的土地和发生所有权转移的房屋
(1)土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，其成交价
格没有超出土地、房屋补偿费、安置补助费的部分，免征契税;(比如拆迁户可免契税)
(2)城镇职工按规定第一次购买公有住房，免征契税;
(4)居民上市出售已购公有住房前后一年内新购各类商品房，按新购商品房与出售已购公房
(5)房屋交换价格相等的，免征契税;交换价格不相等的，由多交付方缴纳款;
(6)按《继承法》规定的法定继承人继承房屋权属，免征契税
(7)对于夫妻离婚，因财产分割涉及房屋所有权证变更登记，免征契税 。
1、税种解析:个人所得税是对个人(自然人)取得的各项应税所得征收的一种税，房屋出售所得也是应税所得之一
5、优惠政策:
(1)对个人转让自用2年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税
(2)对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳，再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系，全部或部分退还纳税保证金
