广西北海二手房价多少钱一平米思维导图

凉笙微凉

2023-02-26

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广西北海二手房价多少钱一平米

房地产法

二手房

二手房动态

疫情的发生许多房产行业都受到了经济危机，同时许多企业也发生了倒闭裁员的现象，对于今年的房价来说并没有像往常一样炒高，有朋友提问，广西北海二手房价多少钱一平米？接下来树图网小编将会为大家进行整理以及归纳，一起往下看吧。

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思维导图大纲

一、广西北海二手房价多少钱一平米

二手房市场和实际售价对比来看，2020年6月北海二手房市场价为7965元／平方米，二手房房价环比连跌10个月，同比则连跌3个月

2020年6月北海市场的热度远远跟不上去年，为了尽快出手手中的房源，业主降价的意愿比较强，使得北海二手房市场成交量继续上涨，本月二手房成交面积为9.93万平方米、环比上涨3.65％，二手房实际售价则环比下跌0.3％、同比也下跌了2.2％。

据国家统计局的数据显示，2020年6月份北海二手住宅销售价格环比下跌0.3％、跌幅与上个月相比收窄了0.2个百分点；与去年同期相比则下跌了2.2％、跌幅与上个月相比扩大了0.2个百分点。从近期走势来看，北海二手住宅销售价格同比已连跌3个月、且跌幅都大于1％，而环比则已连跌10个月，但环比跌幅均控制在1％以内。

从面积大小分类来看，2020年6北海二手住宅各类户型售价环比、同比均处于下跌的态势。环比方面，144㎡以上的刚需大户以0.6％的跌幅居首、跌幅与上个与相比收窄了1个百分点；而90㎡及以下的度假小户和90－144㎡的户型则同以0.3％的跌幅位居第二，且跌幅与上个月相比均有所收窄。

二、2020上半年北海投资方面

2020年1－5月北海市经济运行情况：

①工业持续下滑。全市规模以上工业增加值同比下降20.2％；

②固定资产投资持续增长。全市固定资产投资同比增长4.9％；

③消费市场稳步向好。全市限上消费品零售额为28.58亿元，同比下降13.1％；

④财政支出增速转正，金融运行平稳。全市财政收入76.48亿元，同比下降32.3％；

⑤进出口降幅逐步收窄。全市进出口总额96.87亿元，同比下降21.2％；

⑥物价水平平稳增长。全市居民消费价格总指数（ＣＰＩ）达到104.8，比上年上涨4.8％；

三、广西北海的注意事项

对于刚需者来说，房价当然是越低越好，而很多北海刚需购房者始终还停留在五千左右一平的想法中。不过，以楼市的发展趋势来看，北海市房价未来五字头已经不太可能，因为地价摆在那里了，北海那几个标榜有四字头房价的楼盘，是因为拿地已经多年。个人觉得，有钱，如果是六七千左右一平，是可以入手了，毕竟钱放着永远是越来越不值钱的。

按照北海的楼市以及国家对楼市的调控，北海市的房价大起大落不太可能。现在如果看到合适的房子是可以买了。

不过，开发商的特价房都是暗含着吸引眼球的广告，什么直降二十多万的，很多是拿备案价来给你算的，特价房一般很多楼层或者朝向一般的，买房的时候一定要看好。特别是朝向问题，一些不是板楼的楼栋，有些朝向非常差，而房子又是期房，你不懂看沙盘或者户型图的话，可能就买到了被坑的户型。

以上便是小编为大家整理关于广西北海二手房价多少钱一平米问题的详细解答，对于广西北海二手房价来说受疫情的影响，在2020年平均价格为6000～7000多上下波动左右。同时也要注意买房的位置如何，有经济情况下入手也是不错的，如果还有其他疑问，欢迎咨询律师。

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