1、首先,房屋质量一目了然。二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,是很容易看出来的;例如常见的漏水、地面塌陷、墙皮剥落等等。不过一般情况下,八九十年代的房子虽然户型设计的不太好,但质量通常还是不错的
2、其次,房子几乎没有污染源。一般新房都会存在的问题之一就是污染超标,例如甲醛,苯什么的,而二手房经过几年的使用,有害物质基本上挥发的差不多了,健康也就有保障了。
更重要的是,二手房的周边配套设施一般都很齐全,不管是菜市场、医院、学校,还是公交车、超市、购物广场等等,方圆两公里内比较齐全,日常生活非常方便。
3、二手房通常地理位置较好。如今,由于城市的扩张,新楼房通常只能建于远离城市中心之地,交通便利性较差,远不如建于城市中心地带的二手房。
4、二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间,所以新房周边配套普遍不如二手房,这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。
5、二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用,房屋存在的质量问题都会暴露出来,想要考察二手房的质量情况,除了通过自己的观察,还可以多与周围邻居交流,这样更容易买到质量有保障的房子。
6如果你够幸运,买到了房龄较久的即将拆迁的二手房的话,将获得可观的拆迁安置费作为补偿。当然已列入拆迁公告范围的房屋就千万不能买。