防范二手房交易陷阱思维导图

在购买二手房时要对如下的两类陷阱注意防范。 买房陷阱一： 二手房中介公司全包价不透明。有关专家指出，全包价包括买方所要承担的全部房款、契税、印花税和中介的代理费（房款的2．5％－2．8％）。但中介公司不会明确告知买房人在交易中需要交纳的明细费用。例如，中介公司有一套30万的房子，但中介公司会向买者报价32万，甚至更多，并要求买者支付契税、印花税和代理费，实际上这样就比预期多挣2万元。

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