申请公租房需要哪些条件思维导图

失落感

2023-02-26

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申请公租房需要哪些条件

房地产法

保障性住房

公租房

公租房是指公共租赁房,一般是为了解决低收入家庭的住房问题而设立的,很多人也想申请公租房,但是申请公租房也是有条件的,最基本的就是中等偏小收入这个条件。那么关于公租房申请条件都有哪些具体的规定呢?下面就让树图网小编为大家带来申请公租房需要哪些条件的相关内容,一起来看看吧。

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思维导图大纲

一、申请公租房需要哪些条件

1、中等偏下收入的认定标准为:家庭人均可支配收入低于本市上一个年度城市人均可支配收入。

2、城市户籍家庭:家庭成员中至少有1人取得本市常住非农业户口5年以上,且在本市市区范围内无自有住房或家庭人均住房面积低于15平方米的家庭。

3、新就业大学生:具有大中专及以上学历、毕业不满5年、在本市连续交纳社会保险一年以上,且本人及家庭在本市区范围内无自有住房的人员。

4、外来务工人员:在本市连续缴纳社会保险三年以上(含),且本人及家庭在本市区范围内无自有住房的非本市户籍人员。

法律依据:《公共租赁住房管理办法》

第三条

本办法所称公共租赁住房,是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集,可以由政府投资,也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。

公共租赁住房可以是成套住房,也可以是宿舍型住房。

二、公租房的法定申请流程

首先去您户籍地址地的街道(乡镇)住所确保申领窗口咨询和填写表格,经过“三级审阅、两次公示”的程序,对达到条件的家庭或个人,发放存案表。

第二步,市和各区每年都要展开公租房摇号工作,您看到摇号布告或许收到摇号告诉,必定要在规定的期限去指定地址进行注册后再参与摇号,摇号进程由公证部分现场监督,摇号成果和选房都会向社会公示。

第三步,公租房具有入住条件后,各区住保办会告诉您依照摇号的顺序选房,一起签定合同、处理入住手续。达到条件的低收入家庭还能够申领公租房租金补助。

三、公租房申请材料

公共租赁住房是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公租房所需的申请材料大致如下:

第一本人手写申请书

第二申请人和共同申请人(一般包括家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件;申请人和共同申请人的户口簿原件及复印件。

第三婚姻证明

第一已婚人士的结婚证原件及复印件;

第二单身、丧偶,需民政局婚姻登记机构开具单身证明;

第三离异人员:离婚协议书,法院判决的房屋财产分割证明。

(四)申请人和共同申请人的收入证明其中包括

1、工作单位人员:工作收入证明和12个月工资存折明细、银行对账单;

第二灵活就业人员:单位证明。

第三无业人员:本人书面说明,门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章。

第四在校学生,出具学生证和在校证明。

第五房产证明

1、户籍地房产证明。

2、租住房屋的家庭或个人,房屋备案证明。

这些就是公租房申请的一些基本材料,具体材料需要去各地公租房管理部门详细查询。

法律依据:

《公共租赁住房管理办法》第八条

申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理,并向申请人出具书面凭证;申请材料不齐全的,应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房,用人单位可以代表本单位职工申请。