办理公租房是怎样的思维导图

落花凄凉

2023-02-26

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办理公租房是怎样的

房地产法

保障性住房

公租房

公租房一般适用于住房困难的家庭收入比较低，在这样的情况下帮助他人可以减少社会矛盾的发生，那么办理公租房需要的条件是怎样的呢？接下来树图网小编为大家整理关于办理公租房是怎样的问题的解答，带着问题我们一起往下看。

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思维导图大纲

一、办理公租房是怎样的

公共租赁住房的供应对象为本市中低收入住房困难家庭，包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其它住房困难家庭。

凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。

申请户型：申请人根据共同申请人数可作如下申请：1人申请单间配套，2人可申请一室一厅，3人可(家庭成员只有父女或母子2人的，可按3人)申请两室一厅，4人及以上可申请三室一厅。

已通过廉租住房、经济适用住房或限价商品住房资格审核正在轮候的家庭，可直接到户籍所在地街道办事处或乡镇人民政府申请轮候公共租赁住房。

其实在不同的城市中，关于申请公租房的条件要求都是不太一样的。因此要想申请获得公租房的租赁权，那就要先搞清楚当地的规定是怎样的，在提出申请的时候也要准备好相应的材料才行。至于公租房租赁期限，法律中规定最长为5年。

二、申请条件

三类人可申请公租房，分别是：城镇住房困难家庭、新就业职工、外来务工人员。

城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公租房，应符合以下条件：

（1）家庭成员至少1人具有本地城镇常住户口且户籍迁入年限在2年以上；（2）家庭人均年收入低于上年度当地城镇居民人均可支配收入70％；（3）无住房或人均居房建筑面积低于15平方米以下。

城镇新就业人员申请公租房应符合以下条件：

（1）具有城镇常住户口；（2）具有全日制中专以上学历；（3）已与城镇用人单位依法签订劳动（聘用）合同，或已办理公务员聘用手续；（4）申请人在城镇无住房且未租住公房；（5）收入稳定、有能力支付承担公共租赁住房租金。申请人父母为当地城镇户口的，其父母必须符合有关住房困难标准且未享受相关住房保障政策。

外来务工人员申请公租房应符合以下条件：

（1）年满18周岁；

（2）持有就业地暂住证（居住证）；

（3）家庭人均年收入低于上年度当地城镇居民人均可支配收入70％；

（4）在就业城镇居住2年以上，劳动关系稳定并有手续完备的劳动（聘用）合同；

（5）在申请地参加社会保险，并连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险2年以上；（6）本人及配偶在就业城镇无住房，未租住公有住房及其他保障性住房。

三、公租房是什么

1、公租房的全称“公共租赁房”，专为低收入人群且住房困难的人提供帮助。公租房不归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括新的大学毕业生，外地迁移到城市工作的群体。

2、公租房是过渡性解决办法，房源种由政府建设、低于市场租金限价出租、能长期稳定居住的保障性住房。给不能租廉租房，不能买经适房，却买不起商品房的人群；刚毕业，收入不低但没积蓄，买不起房又租不到便宜、稳定房的人提供了帮助。

3、公租房在租赁期满5年后，符合条件的按综合造价为购买价，购买后可继承、抵押，不得出租、转让、赠予等。政府在拟进一步加强廉租住房与公共租赁住房的并轨分配及运营管理。两类住房将实现房源分配统一、租金标准统一和退出管理统一。

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