房租合同印花税计税标准思维导图

旧街悲巷

2023-02-26

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房租合同印花税计税标准

房地产法

房产税

根据《印花税暂行条例》及实施细则规定，的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰)，计税依据为租赁金额。更多关于房租合同印花税计税标准的相关知识，接下来树图网小编就为您来解答这个疑惑。

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思维导图大纲

一、房租合同印花税计税标准

根据《印花税暂行条例》及实施细则规定，的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一(1‰)，计税依据为租赁金额。

二、房屋租赁合同条款内容如何

房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同。租赁合同应当具备以下条款：

1、当事人姓名或者名称及住所;

2、房屋的座落、面积、装修及设施状况;

3、租赁用途;

4、租赁期限;

5、租金及交付方式;

6、房屋修缮责任;

7、转租的约定;

8、变更和解除合同的条件;

9、当事人约定的其它条款。

三、房屋租赁合同范本

出租人：______

签订地点：_________

承租人：______

签订时间：__年__月__日

第一条租赁物

1、名称：_________________________

2、数量及相关配套设施：__________________

3、质量状况：_______________________

第二条租赁期限_____年_____个月_____日，自_____年_____月_____日至_____年______月______日。

(提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效)

第三条租赁物的用途或性质：_______________________________________________

租赁物的使用方法：_____________________________________________________

第四条租金、租金支付期限及方式

1、租金(大写)：_____________________

2、租金支付期限：_____________________

3、租金支付方式：_____________________

第五条租赁物交付的时间、地点、方式及验收：_______________________________________

第六条租赁物的维修

1、出租人维修范围、时间及费用承担：____________________________________________

2、承租人维修范围及费用承担：_______________________________________________

第七条因租赁物维修影响承租人使用______天的，出租人应相应减少租金或延长租期。其计算方法是：_____________________________________________

第八条租赁物的改善或增设他物

出租人(是/否)允许承租人对租赁物进行改善或增设他物。改善或增设他物不得因此损坏租赁物。

租赁合同期满时，对租赁物的改善或增设的他物的处理办法是：_____________________________

第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁物。

第十条违约责任：____________________________________________________

第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决：

(一)提交________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十二条租赁期届满，双方有意续订的，可在租赁期满前____日续订租赁合同。

第十三条租赁期满租赁物的返还时间为：__________

第十四条其他约定事项：_________________________________________________________________________________

第十五条本合同未作规定的，按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

出租人(章)：承租人(章)：

居民身份证号码：居民身份证号码：

电话：电话：

引用法条

[1]《中华人民共和国印花税暂行条例》第一条

[2]《中华人民共和国印花税暂行条例》第二条

[3]《中华人民共和国印花税暂行条例》第三条

[4]《中华人民共和国印花税暂行条例》第四条

[5]《中华人民共和国印花税暂行条例》第五条

[6]《中华人民共和国印花税暂行条例》第六条

[7]《中华人民共和国印花税暂行条例》第七条

[8]《中华人民共和国印花税暂行条例》第八条

[9]《中华人民共和国印花税暂行条例》第九条

[10]《中华人民共和国印花税暂行条例》

[11]《中华人民共和国合同法》

[12]《中华人民共和国印花税暂行条例》

[13]《中华人民共和国印花税暂行条例》

[14]《中华人民共和国印花税暂行条例》

[15]《中华人民共和国印花税暂行条例》

[16]《中华人民共和国印花税暂行条例》

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