公积金怎么办理，都需要什么资料思维导图

定格苍凉

2023-02-26

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公积金怎么办理，都需要什么资料

房地产法

房地产百姓杂谈

住房公积金，是政府对于在国家机关，国企等各级事业单位工作的员工存缴的一种长期住房储蓄。基本每一个在职职工都会遇到住房公积基金办理的问题。那么公积金怎么办理，都需要什么资料呢？下面就来看看树图网网小编为大家整理的相关资料吧！

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思维导图大纲

一、公积金怎么办理，都需要什么资料

（一）申请个人住房公积金贷款必须具备的条件

1、按规定正常缴存住房公积金；

2、具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；

3、具有购建住房的合同或与贷款内容相关的证明材料；

4、具有购建房款总额的３０％以上的自有资金作为购建住房的首期付款；

5、具有住房公积金管理中心认可的房产作为抵押物；

6、申请贷款年限必须在借款人工作年限内；

7、住房资金管理中心规定的其它条件。

（二）申请个人住房公积金贷款时应提供的材料

1、购买自住住房：提供符合规定的购房合同、首期付款收据（房款总额的30％）；

2、购买自住二手房：提供房地产交易中心办理的相关手续和经公证后的二手房买卖合同。

二、住房公积金的缴存范围

下列单位及其在职职工

（一）机关、事业单位；

（二）国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；

（三）民办非企业单位、社会团体；

（四）外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金（注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构）。

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

法律咨询：

网友；南京住房公积金每个月交多少钱？

律师；关于住房公积金每个月交多少钱，是根据你的工资比例来确定的，一般在10－16％之间，各单位每个人都不同。南京要求连续缴存6个月以上即可申请公积金贷款，但贷款审批要求当月公积金要到账。

公积金主要的优势就是利率比商业贷款低。目前是4．25，商业贷款是6．15。

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