该不该交装修垃圾清理费,两年来王贺东和物业公司一直都没有退让一步。本报记者陈伟斌摄
新房装修是件高兴的事，但住在河南岸某小区的市民王贺东一家自收楼打算装修之日起至今两年，不但房子一直没装修完，还因为装修引起的纠纷而与物业公司整整打了两年官司。因不愿意缴纳300块钱的装修垃圾清理费，王贺东将小区物业公司告上法庭，经过3次仲裁裁决和2次判决，这个纠纷仍没有结果。
王贺东把手里厚厚一叠判决书、裁决书、执行令摊开来，开始讲述他自2006年装修以来，与物业公司因300块装修垃圾清理费引发的纠纷。他在2004年至2006年先后分两次以一次性付款的方式，买下了河南岸某盘的10套房屋，2006年王贺东准备先装修其中的两套房子，他回忆说“物业要收装修垃圾清理费，一套房300元，我认为收费不合理”，物业公司(景富物业服务有限公司)收垃圾清理费属重复收费，因为根据他收楼时与物业公司签订的前期物业服务协议，垃圾清理是物业公司分内的事，“既然要收物业费，就不能再收垃圾费”。
王贺东说，他曾向物业公司提出装修产生的垃圾自己清理，但物业公司不同意，在他拒绝交装修垃圾清理费的同时，物业公司拒绝给他办理装修手续。而且，他发现周围邻居在收楼后家里都通水通电了，唯有他的房子没有水电。他还表示，第一套装修的房子到现在两年了，还没装完，只能凑合着住。
2006年8月30日，王贺东向惠州市仲裁委员会提出仲裁申请，自此至今的2年来时间里，他跟物业公司之间的纠纷经历了3次仲裁裁决和2次法院判决，至今仍未解决。双方围绕装修垃圾清理费、物业费、停水电、装修材料进出小区多次对峙法庭，王贺东就不同的房屋5次向法院递交起诉书，在今年5月，他还将市自来水公司作为第二被告，连同物业公司一起告上法庭。他表示，自己房屋收楼后长时间未通水，自来水公司应当承担相应责任，并提出“自来水公司给我家供水，却只跟物业公司签供水合同，物业公司成了倒卖水的了，得罪了他们，家里就没水，这不合法”。
就王贺东反映物业公司强收装修垃圾清理费，同时断其水电一事，景富物业公司有关负责人易亮东表示，景富物业从未强迫王贺东缴纳垃圾清理费，也否认曾经停止给王的家里供水电。易亮东说，王贺东家里装修时把装修垃圾直接填入洗手间地下，此种操作方式将堵塞下水管道，影响楼下和周围邻居生活，另外在运输装修用的沙子等材料时装卸占用公共通道，影响业主正常出行，所以物业公司出面干涉。“6月份我个人专门去给他扫撒在通道上的沙子”。
就双方因纠纷频繁经过仲裁、诉讼方式过招，易亮东表示物业公司仍在上诉，也不服当前判决。“垃圾清理费行业内的操作是可以收，也可以不收。”王贺东说，法律上规定不明确也是双方纠纷一直僵持不下的原因。
《惠州市物业服务收费管理规定征询意见稿》对装修垃圾清理方式也有提及，规定“业主(物业使用人)装修产生的垃圾可自行清理，也可委托物业服务企业进行清理。委托物业服务企业清理的，垃圾清运费标准由双方协商确定。”
