记:创辉租售是如何面对当前楼市低迷的形势,如何克服困难的?
肖:的确,我们的业务量也受到了一定的影响,深圳的业绩出现了大幅下滑,但我们有一个优势,就是我们公司已经遍布全国20多个大中城市,我们加强了珠三角互动和全国互动,这样使得我们集团整体业绩并没有出现大的下滑。我们认为在这样一个特定的时期,只有发自内心的规范、发自内心的为客户着想的企业才能在逆境中生存,在低谷中发展。波动产生机遇,我们接下来将继续加强珠三角互动,全国互动。同时狠抓服务,加强培训,苦练内功,迎接二手房春天的到来。
记:目前市场上有一些中介快速扩张是靠挪用客户房款来实现的,创辉租售如此高速的发展,也需要巨额的资金投入,请问这些资金来源除了一部分经营利润以外,还有什么其他来源?
肖:是的,正如你所说的,一部分是我们较好的赢利能力,今年1到9月份,我们单深圳市场就实现了3400万的纯利润,为国家交纳了1300万左右的税收。另一部分我们得感谢我们的股东,为了公司的发展需要,他们不断的增资扩股。最近股东计划再次注入资金5000万到1个亿,合2000万到4000万股。
记:创辉租售的强势拓展和其他公司高速扩张还有哪些不同呢?
肖:第一、我们公司从上到下,都注重成本控制和风险控制,坚持四个整合,养成了务实、高效的工作作风,如我们分行开业从来不花钱去搞什么开业仪式,避免任何的铺张浪费。
记:外界说,贵公司的创始人林凤辉先生是个特别朴实的人,你刚刚也说他是你们的榜样,能说说他的特别之处吗? 肖:我们林董2000年来深圳时就已拥有了亿万身价,但至今不休闲、不娱乐、不应酬、除了工作就是工作。他在考虑到营销工作比较辛苦,给我们高管都配上了司机,但是自己却没有买车,每天安步当车,每天加班到深夜,从来没有周末和节假日,平时都抽5块、10块钱一包的烟,用2000多块钱一部的手机,并且一直以来与员工一样吃公司食堂的快餐,因为他心中有信仰,执着于事业的追求,心态好得非常人能比,精力极其充沛。他还不止一次说过,公司上市后将把绝大部分股权在适当时机设立慈善和教育基金,回报社会,林董经常以李嘉诚为榜样,为社会创造更多的价值。我相信在中介行业这样的领航人是独一无二的。