签完合同一个月才发现合同上多出5个字其价值600万元思维导图

花房姑娘

2023-02-25

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签完合同一个月才发现合同上多出5个字其价值600万元

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签订

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对方

我们

合同审查

合同审查要点

5个字价值600万元?相信很多人对此第一反应是：这肯定是某著名书法家的墨宝。然而对我市某公司来说，因为没有注意合同上突然多出来的5个字，差点赔上600万元。

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合同里多出5个字

王先生所在的公司要在我市某工业区建新厂房。几个月前，他负责代表公司跟某建筑公司签订施工合同协议书的具体条款。双方谈了一个多月，还对其中某条条款的具体内容，反复修改了多次后才最终确定下来。

“最后一份草稿确定下来后，我们公司盖上了公章。”王先生给记者看了一叠双方一路谈下来修改过的多份草稿，最后双方都确定一份草稿后，王先生的公司盖上了公章。王先生说，因为其中一条条款的某个数字需要更改，他将这份盖了公章的合同交给对方修改，对方修改后，重新打印了一份给潘先生。

“我拿过合同后，看了一下修改的地方，就盖了章给我们老总签字，根本没注意另外一条后面加了个括号并多加了几个字。”王先生说，因为反复修改多次，前几次都没有出现这5个字，所以他也没再仔细从头至尾看一遍，就盖章了。

签订合同一个月后，同行问起王先生当初是怎么签合同的，王先生回去翻看合同时才发现合同有问题，最终敲定的合同上多出5个字“不包括材料”。这5个字可把王先生吓得不轻，他立即查看之前所有草稿，发现都没有这5个字。

为什么最后敲定的合同上会出现这5个字?王先生疑惑地打电话给建筑公司，询问多出来的5个字是不是故意为之?在王先生气愤地责问下，对方承认是他们搞错了，愿意把合同归还。

“他们是施工方，我们把厂房承包给他们建设，如果多了‘不包括材料’这5个字，从字面上解释，整个工程下来我们要多付600万元，实际上我们已经把材料费算进去了。”王先生说，如果没有及时发现这个错误，往后双方将会产生更大的纠纷，如今对方承认是他们出错，这事算是圆满收场了。

王先生希望借此提醒市民，在签订合同前，一定要仔细再看一遍，一时疏忽的后果难以想象。

签订合同前一定要审查

就此，记者咨询了浙江合一律师事务所肖成飞律师。他表示，根据《合同法》，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。建筑公司如果是故意在王先生不知情的情况下，添加让王先生公司损失600万元的文字，属于欺诈行为。

那么，如果市民签订合同后发现合同中有问题，该怎么办呢?肖成飞给出了两个方案：首先，可以与对方协商，重新签订合同或者补充合同以对前合同更正;其次，无法协商更正错误条款和文字的，就要尽量寻找证据，以证实双方原先的真实意思。

肖成飞强调，合同在签字后才发现错误，已经非常被动。市民在跟他人签订合同前一定要注意合同审查，审查主体是否合格、合同内容是否严密，还要注意部分合同的关键词，比如“定金”和“订金”、“盖章后生效”和“签字或者盖章后生效”等区别。

引用法条

[1]《中华人民共和国合同法》

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