1、 物权是一种支配权。所谓支配权指的是，权利人无需他人帮助直接根据自己的意志对物实施行为，并享受其利益的权利。支配性是物权与债权的一个重要区别，债权是一种请求权，债权的实现必须得到他人的协助。例如别人欠你一笔钱，你只能请求他归还给你，如果对方拒不归还，你也只能请求法院的帮助，而不能擅自把手伸到人家的口袋里去取。物权人在行使物权时就不会受到这种限制。物权人除受法律约束外不受其他任何人的约束，也无需任何人的协助；
2、 物权是一种排他性财产权。所谓物权的排他性，简单地说指的是一个物上不允许存在两个不相容的物权，也就是所谓的“一物一权”原则。例如，一辆汽车不允许有两个或者两个以上的人对他拥有所有权。但新《婚姻法》中关于夫妻共同财产的约定中，却有了突破“一物一权”原则的创造性规定。这一突破，对于解决夫妻财产争议的司法实践是有帮助的，但却在一定程度上破坏了物权的理论体系，造成法律体系的矛盾与冲突。那么《婚姻法》的这种突破究竟只是特例呢，还是会得到《物权法》的认可并得到推广，也是我们可以关注的地方；
3、 物权是一种对世权。所谓对世权，指的是除权利人以外，世上所有的人都是义务人，都负有尊重物权，不得侵犯物权的义务。而债权是一种对人权，例如甲和乙签订一份合同（合同是债的发生根据之一），则这份合同只能约束甲、乙两人，而合同当事人之外的其他第三人都不受合同的约束；
4、 物权具有优先性。所谓物权的优先性是针对债权而言的，即在物权与债权同时存在的情况下，应当优先满足物权人的利益。例如，甲公司向银行贷款100万元，并且用自己价值150万的房屋向银行进行了抵押。同时，甲公司还欠乙公司200万元的货款。后来甲公司被法院宣告破产，经查甲公司除了抵押给银行的房屋已经没有其他财产了。这时甲公司欠银行的贷款以及欠乙公司的货款应当这样处理：首先，银行可以将抵押的房屋进行拍卖或者变卖，如果卖得120万的价款，则银行从中拿走100万元本金及利息。剩余的部分再由乙公司取得。为什么会这么处理呢？因为银行所拥有的抵押权是一种物权，而乙公司所拥有的只是债权。根据物权优于债权的原则，应当首先满足物权人（即银行）的利益。
